出租方断电、断水，承租方是否可以不支付租金？
答：如出租方以不让承租方继续使用房屋为目的而断水、断电，则应当认为出租方要求解除租赁合同，如以使承租方支付租金为目的，则构成对欠租部分的抗辩。当断水断电行为尚未根本影响承租方使用房屋的，如以居住为目的的租赁合同，则承租人仅得相应减少租金，而不能完全不支付。如断水断电等行为从根本上影响了承租方对租赁房屋的使用，如以经营餐饮为目的租赁房屋的，出租方采取前述行为，必将使承租方不能实现合同目的，此时，承租方就不必继续支付该期间的租金。但在后一种情形下，承租人如果在断电期间仍然占用了房屋的，则应结合出租方是否要解除合同、是否已经给予其合理的搬出期限等因素，综合考虑是否给予出租方相应的补偿。