问 我购买的小区是多层，物业在小区内划停车位并收取停车费150元/月，停车管理费30元每月，这是否合法。

答：不合法

《物权法》已明文规定小区建筑规划内的道路、绿地和其他公共场所属于业主共有。在这些共有场地停放车辆所产生的收益也归小区全体业主，而不属于物业公司，物业公司只不过是在接受业主委托履行收费职能。

一般情况下，物业收费了，剔除基本开支后，这费用应该归全体业主所有