房屋交付后空置一年以上的，其物业服务费按实际运行费用适当减收
房屋交付后空置一年以上的，其物业服务费按实际运行费用适当减收
山东省物价局会同省住房城乡建设厅下发通知，颁布了《山东省住宅物业服务收费管理办法》(以下简称《办法》)，并将于2012年1月1日起实施，有效期5年。《办法》对规范住宅物业服务收费行为，维护业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益具有重要意义。
根据该《办法》第十三条“房屋交付后空置一年以上的，其物业服务费按实际运行费用适当减收，合同另有约定的，从其约定。”该规定改变了以前无论房屋是否空置都统一收取物业费的局面，更有利于维护广大业主的权利。
