赠与的房产没过户可以撤销吗

发布日期：2013-03-15 作者：张静律师

王先生：去年5月，我暂无房住，我岳父将一套房赠与我，并签了合同，但至今未办理过户手续。今年，我岳父做生意欠别人钱，就将该房过户给了债权人。我岳父此行为有效吗？

律师：你岳父将该房过户给债权人的行为是合法有效的。《合同法》第186条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”《城市房地产管理法》第60条规定，房地产转让时，应当向县级以上地方政府房产管理部门申请变更登记。