法律知识
登录        电话咨询
司考民法笔记:善意取得制度
发布日期:2012-12-03    文章来源:互联网
司考民法笔记:善意取得制度。为了方便考生的复习,提高复习效率,以较短的时间取得更好的复习效果,法律教育网的小编整理出一些重点知识点的讲义,供需要的考生参考。本文重点讲述善意取得制度。

精彩链接:

司考民法笔记:物

司考民法笔记:物权

司考民法笔记:所有权取得方式

司考物权法名师讲义:留置权

【重点法条】:《物权法》106条:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。

(一)善意取得的要件

(1)动产和不动产

产必须是委托占有物——自愿(基于合同、共有关系而丧失占有)

遗失物、盗窃物——占有脱离物(不适用善意取得)

货币、记名有价证券占有即所有(不适用善意取得)

无记名有价证券适用善意取得

(2)转让人实施无权处分行为

(3)受让财产时第三人为善意 法律 敎育 网

意仅指不知情,事后知情不影响;推定为善意,由主张非善意方举证

(4)基于有偿法律行为而受让(继承、赠与、法人合并的不适用)

(5)第三人取得动产占有或者变更不动产登记(占有改定的不适用)

(二)善意取得的后果

(1)所有权人vs处分人——违约、侵权、不当得利竞合

(2)所有权人vs取得人——物权排他性,原始取得——终局性

(取得终局性:即使受让人再将标的物无偿、恶意转让的,该他人也可以取得所有权)

(3)取得人vs处分人——合同有效,支付价金

除所有权外,其他物权包括用益物权和担保物权均可以适用善意取得制度。
相关法律知识
咨询律师
孙焕华律师 
北京朝阳区
已帮助 42 人解决问题
电话咨询在线咨询
杨丽律师 
北京朝阳区
已帮助 126 人解决问题
电话咨询在线咨询
陈峰律师 
辽宁鞍山
已帮助 2475 人解决问题
电话咨询在线咨询
更多律师
©2004-2014 110网 客户端 | 触屏版丨电脑版  
万名律师免费解答咨询!
法律热点