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项 目 |
代 征 |
手 续 费 |
营业税及附加％（转让人） |
个人所得税% （受赠人） |
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契税% （受让人） |
综合税% （转让人） |
印花税% （受让人） |
土地收益 金 % （转 让 人 ） |
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房 地 产 转 让 |
商 品 房 |
经济适用住房 |
户控面积内 |
（注⑦） |
|
0.05 （注⑥） |
|
1.50元 / m2 （转让人） |
|
|
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|
户控面积外 |
3.00元 / m2 （转让人） |
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住 宅 |
（注⑦） |
|
0.05 （注⑥） |
|
3.00元 / m2 （转让人） |
|||||||
|
别墅、度假村 |
4 |
|
3.00元 / m2 （转让人） |
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非住宅 |
4（注①） |
|
0.05 |
0.5% （转让人） |
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|
私 房 |
经济适用 住房上市 （注⑨） |
转给个人 |
（注⑦） |
1.93 |
0.05 （注⑥） |
1 |
1.50元 / m2 （双方各半） |
5.575 （注③） |
||||
|
转给单位 |
4 |
1.93 |
|
|||||||||
|
房改房（含集 资房）上市 （注②） |
转给个人 |
（注⑦） |
1.93 |
0.05 （注⑥） |
1 |
1.50元 / m2 （双方各半） |
||||||
|
转给单位 |
4 |
1.93 |
|
|||||||||
|
个人购私房 （注②） |
（注⑦）（住宅） 4（别墅、度假村） |
1.93 |
0.05 （注⑥） |
|
6.00元 / m2 （双方各半） |
|||||||
|
4（非住宅） |
1.93 |
0.05 |
1.3% （双方各半） |
|||||||||
|
单位购私房 （注②） |
4（住宅） |
1.93 |
|
|
6.00元 / m2 （双方各半） |
|||||||
|
4（非住宅） |
1.93 |
|
1.3% （双方各半） |
|||||||||
|
自管房 |
转让给个人 |
（注⑦）（住宅） 4（别墅、度假村） |
|
0.05 （注⑥） |
|
6.00元 / m2 （双方各半） |
5.575 （注⑧） |
|||||
|
4（非住宅） |
|
0.05 |
|
1.3% （双方各半） |
||||||||
|
转让给单位 |
4（住宅） |
|
|
|
6.00元 / m2 （双方各半） |
|||||||
|
4（非住宅） |
|
|
|
1.3% （双方各半） |
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|
其 他 |
赠 与 |
1（住宅） |
|
0.05 （注⑥） |
|
6.00元 / m2 （双方各半） |
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20 （注④） |
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4（别墅、度假村） |
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|
4（非住宅） |
|
0.05 |
|
1.3% （双方各半） |
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