陕西海大实业有限责任公司：

　　你公司关于南大街8号楼一期工程前期物业管理服务收费申报意见收悉。经考核，现将有关前期物业管理服务收费事宜批复如下：

　　一、依据《西安市物价局关于物业管理服务收费等级管理规定的通知》，经考核，确认你公司为丁级《非普通住宅区》收费单位。应收取的管理服务费、日常维修养护费的具体收费标准按附表执行。

　　二、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准公开。

　　三、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的，预收费用不得超过三个月。收费时，工作人员应如实填写住户所持的《西安市物业管理服务收费记录手册》，自觉接受业主监督。

　　四、上述收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅小区或楼宇，以中准标准为基础，在10％以上浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。

　　五、本批复从二00二年十一月份起执行。

附件：南大街8号楼一期工程前期物业管理服务收费项目、收费标准
　　收费项目  收费标准
　　办公用房  营业用房
　　管理服务费  1.50元/Me2·月  1.60元/Me2·月
　　日常维修养护费  1.00元/Me2·月  1.10元/Me2·月