安徽省徽商集团物业发展有限公司：
　　你司《关于申请审核物业管理服务收费标准的函》(皖徽业[2002]18号)悉。根据《安徽省住宅区物业管理服务等级标准》(试行)、《安徽省城市物业管理服务收费实施细则》等有关规定，经实地调查和听取用户意见，对徽商集团大院生活区和南七生活区共计22811平方米物业管理服务收费问题批复如下：

　　一、物业管理综合服务费收费标准：每月每平方米建筑面积0．40元。

　　二、物业管理综合服务费服务内容：小区实行封闭式管理，进行安全守护，24小时巡逻；房屋共用部位、公共设施、公共绿地的日常管理、养护、保洁、维修；道路通畅，路面平坦；楼道卫生每日清扫，垃圾集中投放，及时清运；配备专职维修人员，及时上门维修。

　　三、车辆停放管理费：有专门车库、专人看管。室内车库停车，大中型车：每月每辆200元。小型车：每月每辆100元。机动车辆临时停放，每次5元。

　　四、为方便居民提供的便民特约服务，由你公司与委托人协商约定。

　　五、上述收费属经营服务性收费。你公司在收费前，应按照《安徽省城市物业管理服务收费暂行办法》和《安徽省城市物业管理服务收费实施细则》的有关规定，到省物价局办理《安徽省经营服务性收费许可证》，实行亮证收费，明码标价，主动接受物价等部门的监督检查。

　　六、以上自发文之日起试行一年，期满后，根据服务等级，重新核定收费标准。

二00二年十月二十一日