原告某公司。

法定代表人王某，总经理。

委托代理人柴某，该公司员工。

委托代理人时某，该公司员工。

被告孟某。

原告某公司诉被告孟某居间合同纠纷一案，本院于2010年4月29日受理后，依法由审判员王某独任审判，于2010年5月25日公开开庭进行了审理。原告某公司的委托代理人柴某，被告孟某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告某公司诉称，2009年11月24日经原告居间介绍，被告与案外人签订上海市房地产买卖合同，购买上海市普陀区某号X室房屋。被告签署佣金确认书，确认应当向原告支付佣金13,280元。但被告至今拒付，故起诉要求被告立即支付佣金13,280元，并按照每日万分之五计算滞纳金至实际付款日止。

被告孟某辩称，买卖情况属实，但原告居间工作存在过错，首先，签订合同时某有将其女儿作为购房人写上合同；其次，原告承诺该房屋带租约，并将组织买卖双方及承租人三方签订协议，确保租赁关系的延续，但没有做到；另外，原告扣留房地产登记收件收据，致使被告无法直接领取房产证。综上，不同意支付佣金及滞纳金，即使要计算滞纳金，也应当按照银行存款利率计算。

经审理查明，2009年11月21日，被告签署佣金确认书，确认于签订买卖合同当日向原告支付佣金13,280元。该佣金确认书第三条约定被告延迟支付的，按照延迟支付佣金数额以每天万分之五计算滞纳金。2009年11月24日，被告与案外人陈某、王某签订上海市房地产买卖合同，合同记载被告以995,000元购买上海市某号X室房屋。合同补充条款第五条约定，买卖双方办理过户手续后，以被告为权利人的收件收据原件暂存原告处保管。2010年3月1日，买卖双方办理过户手续，并签订房地产买卖交接书，该交接书记载被告除支付995,000元房款外还支付房屋装修费333,000元。3月15日，被告经核准登记为该房屋产权人。

另查明，2009年11月24日，被告与陈某、王某签订协议，约定该房屋存在租约，陈某、王某将于房屋交接当日将租赁合同的相关权利义务转让给被告，并将租赁保证金一并转付。2010年3月1日，被告与陈某、王某再签订协议，约定租赁合同出租方变更为被告，保证金亦12,400转交给被告。该协议未经承租人签名。

以上事实，有原告提供的佣金确认书、房地产买卖合同、房地产登记簿、房屋交接书，被告提供的协议等及双方当庭陈述为证，经庭审质证，本院予以认定。

本院认为，原被告之间居间合同关系事实清楚、证据充分，应予认定。经过原告的居间介绍，被告已经与案外人达成了房屋买卖合同并办理过户手续、交接房屋，原告已经完全履行居间义务，被告理应根据佣金确认书的约定于签订买卖合同当日即2009年11月24日足额支付佣金。被告辩称购房主体、租赁情况之异议，与原告并无关系，被告还辩称没有拿到收件收据，但根据买卖合同约定，收件收据由原告保管，故被告的各种辩称意见均无事实和法律依据，不予采信。现被告无理拒付佣金，已经侵害了原告的合法权利，原告要求被告立即支付佣金的诉讼请求应当予以支持。另外，原告还主张以欠付佣金数额的日万分之五计算滞纳金，被告对此计算标准提出异议，认为即使计算滞纳金也应当按照银行存款利率计算，根据本案客观情况，本院认为原告主张的滞纳金标准过高，被告的意见可予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第四百二十六条的规定，判决如下：

被告孟某于本判决生效之日起五日内向原告某公司支付佣金13,280元，并以该款为本金，按照中国人民银行公布的同期存款利率支付2009年11月24日至判决生效日止的滞纳金。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费减半收取为78.50元，由被告孟某负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判员王某

书记员李洁菡