安徽省蚌埠市中级人民法院

民事判决书

(2005)蚌民一终字第15号

上诉人(原审被告)宋某亮，男，1945年8月7日出生，汉族，村X镇包集村南一队。

被上诉人(原审原告)宋某林，男，1962年6月出生，汉族，村X镇包集村南一队。

委托代理人王先成，安徽冠亚律师事务所律师。

原审被告宋某明，男，1943年出生，汉族，村X镇包集村南一队。

上诉人宋某亮因相邻土地使用关系纠纷一案，不服怀远县人民法院(2004)怀民一初字第870号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人宋某亮、被上诉人宋某林及其委托代理人王先成、原审被告宋某明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

经审理查明：上诉人宋某亮与被上诉人宋某林、原审被告宋某明均为怀远县X村民，讼争土地位于包火路北老街路东，所有权属于南一队。1980年土地调整时，南一队对该宗土地按打场地每人南北1.5米、东西均为54.8米分给南一队14户(85人)，其中被上诉人宋某林分得8人的土地，南北宽12米，；被告宋某亮分得6人的土地，南北宽9米。二轮土地承包时，南一队未对该宗土地进行调整。后来小城镇规划，该场地被划为宅基地，村民在原分配的土地上盖起房屋。宋某亮与宋某会、宋某明相互调换土地后，与宋某林土地相邻。宋某亮于1993年在该处建房屋4间，并于次年在房屋南边又拉起了东西长18.3米、南北宽11.15米的院子，侵占了宋某林使用的土地，双方发生纠纷。宋某林以宋某亮侵犯其土地使用权为由，于2001年9月向怀远县X镇人民政府提出土地确权申请，基于宋某亮房屋已经形成，宋某林同意放弃宋某亮建房占用的9.3平方米的土地使用权，并同意平行于宋某亮房屋南墙向南让出30公分滴水地。包集镇人民政府于2002年5月25日作出包政字(2002)08号《关于宋某林与宋某亮土地权属纠纷处理决定》，决定宋某亮南屋南墙滴水线以南(平行于南墙，距南墙30公分宽的直线，西到老街路边，东到宋某明房屋西山墙西侧30公分处)，到达宋某才与宋某林土地交界处以北，在此范围内的东头宽11.45米，西头宽10.25米，东西长28.3米，合计面积302.1平方米的土地归宋某林使用。宋某亮不服处理决定，向怀远县人民法院提起行政诉讼。怀远县人民法院作出(2003)怀行初字第41号行政判决，维持了包集镇政府的上述决定。宣判后，宋某亮仍不服，上诉至本院，本院作出(2004)蚌行终字第9号行政判决，驳回了其上诉，维持了怀远县人民法院的判决。

另查明：宋某明于1994年经批准在距包火路北、小沟北沿20余米的地方建起房屋。

上述事实由当事人陈述、包集镇人民政府处理决定书、怀远县及蚌埠市中级人民法院行政判决书在卷佐证，足以认定。

原审法院认为，宋某林享有争议土地的使用权，宋某亮侵权的事实清楚；宋某林称宋某亮侵权造成了损失证据不足。据此判决：一、宋某亮南屋南墙滴水线以南(平行于南墙，距南墙30公分宽的直线，西到老街路边，东到宋某明房屋西山墙西侧30公分处)，到达宋某才与宋某林土地交界处以北，在此范围内的东头宽11.4米，西头宽10.25米，东西长28.3米的土地归原告宋某林使用；二、被告宋某亮停止侵害，排除妨碍，恢复原状，将侵占原告210.3平方米土地使用权归还原告，于本判决生效之日起三十日内履行；三、驳回原告的其他诉讼请求。

宣判后，宋某亮不服，上诉称：1、本案争议土地已经包集镇X镇政府作出土地权属的处理决定属实，但是包集镇政府确认的土地面积与实际面积不相符合，且没有明确土地的位置，应为无效；2、包集镇政府的处理决定仅仅是办理土地权属证书的依据，不能作为宋某林对争议土地享有土地使用权的依据；3、我已使用争议土地多年，对方从未提出异议，诉讼请求已经超过诉讼时效；4、原审法院因包集镇政府处理决定书需要补正中止了本案的审理，但中止事由没有消除即恢复了审理，程序违法。请求驳回宋某林的诉讼请求。被上诉人宋某林以服从原审法院判决作出了答辩。

本院认为，被上诉人宋某林享有争议土地的使用权，有包集镇人民政府包政字(2002)08号《关于宋某林与宋某亮土地权属纠纷处理决定》、本院(2004)蚌行终字第9号行政判决书等证据在卷佐证，事实清楚。包集镇人民政府政府的处理决定中，确定宋某亮使用的土地四至清楚，虽总面积计算有误，并不影响其证明力，本院予以采信，上诉人称该处理决定无效的上诉理由不能成立。上诉人宋某亮建房占用被上诉人宋某林使用的土地构成侵权，应当停止侵害，予以返还。上诉人侵占被上诉人使用的土地是一种持续存在的侵权行为，不发生计算被上诉人诉讼请求的诉讼时效的后果，上诉人称被上诉人的诉讼请求已经超过诉讼时效没有事实根据。综上，上诉人的上诉理由均不能成立。原审法院判决认定事实清楚，但对宋某林土地使用权范围再次确认无法律依据，判令宋某亮承担民事责任的方式不明，本院一并予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款(二)、(四)项之规定，判决如下：

一、驳回原告宋某亮的上诉；

二、维持怀远县人民法院(2004)怀民一初字第870号民事判决第三项；

三、撤销怀远县人民法院(2004)怀民一初字第870号民事判决第一项、第二项；

四、宋某亮于本判决生效之日起30日内将南屋南墙滴水线以南(平行于南墙，距南墙30公分宽的直线，西到老街路边，东到宋某明房屋西山墙西侧30公分处)到达宋某才与宋某林土地交界处以北范围内的建筑物自行予以拆除。

二审诉讼费200元，由上诉人宋某亮承担。

本判决为终审判决。

审判长马素华

审判员顾咏君

代理审判员方晶

二○○五年三月一日

书记员李艳