上诉人（原审原告）王某。

委托代理人张某某。

被上诉人（原审被告）李某某。

上诉人王某因与被上诉人李某某侵权纠纷一案，不服渑池县人民法院（2008）渑民一初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人王某及委托代理人张某某，被上诉人李某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原审查明：2003年6月1日，王某和李某某签订了一份租房合同，合同约定，租期三年（2003年6月10日至2006年6月10日），期间租金为月租金350元，合同到期后王某享有优先承租权，如单方违约给付对方违约金3000元等内容，期间王某按时缴纳了相关的房租。合同到期后王某继续使用李某某房屋至今，期间仅支付李某某房租1200元，剩余房租一直未付，李某某于2008年5月诉至法院，请求判令王某立刻清空承租房屋，同时按合同约定的每月350元支付从2006年12月至其退房之日的房租，并承担租房合同中约定的违约金3000元。2008年6月16日，王某以李某某为被告诉至法院，要求李某某返还其冰柜并赔偿其相关损失及违约金共计x元。

原审认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，王某以李某某及其兄因为房屋产权纠纷经常到期所租房屋吵闹，给其造成了严重的经济损失为由要求李某某赔偿其相关损失x元，李某某对此提出异议。王某虽然提交了部分证据，但该证据均不能客观、真实的反映其主张的事实，不能作为本案的定案依据。经调解无效，据此判决：驳回王某的诉讼请求。案件受理费300元，由王某负担。

宣判后，王某不服，上诉称：王某租赁李某某的房屋进行乳制品销售，但李某某的房屋因与其哥有产权纠纷，李某某的哥哥经常采取锁门等行为，干扰王某的正常经营，期间公安部门也处理过此事，但都没有结果。由于李某某的欺诈行为，导致王某遭受的经济损失达10万元以上，考虑到李某某的经济状况，王某仅要求李某某赔偿2.3万元，一审法院驳回王某的诉讼请求是错误的，希望二审撤销原判，改判或发回重审。

被上诉人李某某答辩称，出租房屋与李某某的哥哥无产权纠纷，也没有锁门，王某一直正常经营，王某的上诉理由缺乏事实依据。一审判决结果正确。

本院经审理查明事实与一审查明事实一致。

本院认为，根据民事诉讼谁主张谁举证的原则，当事人对自己的主张有责任提交证据，王某称因第三人李某某的哥哥对承租房屋主张权利，导致其在经营过程中遭受严重经济损失，李某某对此予以否认，王某也未能提供有效证据证明其主张，一审判决驳回王某的诉讼请求并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费375元，由王某负担。

本判决为终审判决。

审判长胡宏战

代理审判员孙凤云

代理审判员李某强

二O一O年七月十六日

书记员李某炎