原告吕某

原告王某

原告吕某

三原告共同委托代理人周某

被告张某

案由房屋买卖合同纠纷

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、上海市X路X弄X号602-X室的房屋买卖继续履行，被告张某应于2010年9月1日之前配合原告吕某、王某、吕某办理房屋过户手续，原告吕某、王某、吕某应于2010年10月1日之前支付被告张某剩余房款人民币40万元；

二、如被告张某不能履行本调解书第一项之义务，则应自2010年9月1日起向原告吕某、王某、吕某支付违约金，违约金按每日人民币1000元计算，直到被告张某履行本调解书第一项之义务止。

本案诉讼费人民币800元减半收取，计人民币400元，由被告张某负担。

上述协议符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判长金红

审判员陆红英

代理审判员曹彬

书记员蒋平