原告侯某，男，X年X月X日生，汉族，住（略）。

委托代理人某邱，男，X年X月X日生，汉族，住上海市静安区。

被告周某，男，X年X月X日生，汉族，住（略）。

原告侯某诉被告周某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月22日受理后，依法由代理审判员张莉独任审判。于2010年5月10日、6月11日两次公开开庭进行了审理。原告侯某的委托代理人某邱、被告周某到庭参加了两次庭审，原告侯某到庭参加了第二次庭审。本案现已审理终结。

原告侯某诉称：原、被告系翁婿关系。被告将自己所有的位于（略）泗泾镇某室的房屋以6万元的价格出售于原告，1999年双方签订书面协议约定原告对该房屋享有独立的权利，暂不变更房产证姓名，但原告可以随时要求变更房屋产权。现原告因年纪大了，故要求被告配合办理房屋登记变更手续，但遭被告无理拒绝，故原告诉至法院要求判令被告配合原告办理位于（略）泗泾镇某室房屋（简称“系争房屋”）的房屋的产权登记变更手续。

被告周某答辩：不同意原告的诉讼请求。1999年双方的确签订过协议，但是当时双方约定好不办理产权过户手续的。在之前原告方的确给过被告6万元，但是其中5万元是原告及其妻子给被告用于被告购房的补贴，另外1万元是赠送的，这1万元原告的每个子女都有的。

经审理查明：原、被告系翁婿关系。1999年3月9日，原、被告签订了协议一份，协议约定：“有某室住户周某将住房以陆万元人民币出售给岳父侯某，双方商定暂不变动产权房证持有人姓名，自即日起侯某对此房享有全部权利，并随时可变动房产证持有人姓名，特以此协议为凭，此协议一式二份，双方各执壹份。”落款处由原、被告签字。

另查明：系争房屋现登记于被告周某名下，现为原告侯某居住使用。

2010年6月2日，本院至（略）房地产交易中心就系争房屋的具体情况进行询问，该中心的工作人员陈述如下：“系争房屋为一般商品房，办理产权变更登记无任何障碍，办理手续及费用和一般商品房完全一样。”

以上事实，由协议、上海市房地产登记簿、询问笔录及当事人在庭审中的陈述等证据佐证，本院予以确认。

本院认为：合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其本质是一种合意，双方理应按照合同、协议的约定全面履行各自的义务。原、被告于1999年3月9日签订的协议对于系争房屋的具体交易予以了明确，该协议是当事人双方当事人的真实意思表示，本院予以确认。被告也在该协议中明确原告可随时要求变更房产证持有人的姓名，现原告据此要求变更系争房产至其名下于法有据，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条规定，判决如下：

被告周某于本判决生效之日起十日内将位于（略）泗泾镇某室房屋过户至原告侯某名下。

案件受理费50元，减半收取25元，由被告周某负担（于本判决生效之日起七日内交付本院）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员张莉

书记员张英杰