原告上海XX物业管理有限公司，注册地上海市XX号，经营地上海市XX号。

法定代表人XX,董事长。

委托代理人XX，男，该公司职员。

被告XX，男，X年X月X日出生，汉族，现住上海市XX室。

案由：房屋租赁合同纠纷

本案在审查起诉过程中，原、被告均同意于立案前委托人民调解。经调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、被告XX应于2010年5月20日前支付原告上海XX物业管理有限公司自2005年1月至2010年3月的房屋租金人民币2,631.40元；

二、被告XX应于2010年5月20日前支付原告上海XX物业管理有限公司自2009年7月至2010年3月的保安保洁费人民币60元；

三、案件受理费人民币50元，按诉前调解收费标准收取20元，由原告上海XX物业管理有限公司负担。

上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判员吕惠萍

书记员张敏