原告x某，女，X年X月X日出生，汉族，湖南省衡南县人，公民身份号码x某。

委托代理人x某，男，X年X月X日出生，汉族，系x某之丈夫，住址同x某，公民身份号码x某，委托权限为特别授权代理。

原告x某，女，X年X月X日出生，汉族，湖南省衡南县人，住址同x某，公民身份号码x某。

法定代理人x某，男，X年X月X日出生，汉族，系x某之父亲，住址同上，公民身份号码x某，委托权限为特别授权代理。

被告永州x某。

法定代表人x某，系公司董事长。

委托代理人x某，女，汉族，X年X月X日出生，四川省会理县人，公民身份号码x某，委托权限为特别授权代理。

本院于2011年11月1日立案受理原告x某、x某与被告永州x某商品房销售合同纠纷一案。依法由审判员周湘荣适用简易程序公开开庭进行审理。原告x某、x某诉称：2006年5月1日原告与被告签订了x某商品房买卖合同，合同约定半年内办理好房产证，但至今被告没有为原告办理房产证和土地使用证。特诉至法院，请依法判令被告履行办理房产证、土地证的义务。被告辩称，同意办理。

根据最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十四条的规定，本案经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

被告x某自愿在本调解书生效后五个月内为原告x某、x某办理出房产证、土地使用证；

本案诉讼费100元，由被告x某负担。

双方当事人一致同意，本调解协议自双方在协议上签名或捺印后即具有法律效力。

上述协议不违反法律规定，本院予以确认。

审判员周湘荣

二○一一年十二月三十日

代理书记员杨阳