原告高某丙，男，60岁。

委托代理人高某丙，男，47岁。

委托代理人白大镛，北京市中闻律师事务所郑州分所律师。

原告高某丙，女，55岁。

委托代理人高某丙，男，47岁。

委托代理人白大镛，北京市中闻律师事务所郑州分所律师。

原告高某丙，男，51岁。

委托代理人高某丙，男，47岁。

委托代理人白大镛，北京市中闻律师事务所郑州分所律师。

原告高某丙，男，汉族，47岁。

委托代理人白大镛，北京市中闻律师事务所郑州分所律师。

原告高某丙，女，42岁。

委托代理人高某丙，男，47岁。

委托代理人白大镛，北京市中闻律师事务所郑州分所律师。

被告高某丁，男，79岁。

委托代理人武宗章，河南国银律师事务所律师。

被告赵某，女，57岁。

委托代理人武宗章，河南国银律师事务所律师。

原告高某丙、高某丙、高某丙、高某丙、高某丙诉被告高某丁、赵某继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告高某丙、高某丙、高某丙、高某丙、高某丙的共同委托代理人白大镛，被告高某丁、赵某的共同委托代理人武宗章到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告高某丙、高某丙、高某丙、高某丙、高某丙诉称，1996年6月24日，原告父亲高某丁与母亲郭XX共同出资购买郑州市X村X号院X号楼X号房屋，1998年3月4日原告母亲去世，1998年11月房屋建成，交付给原告父亲，2010年10月22日办理房产证，因此该房屋为原告父母婚姻存续期间的共同财产。由于原告母亲于1998年3月4日去世，该房屋原告母亲的部分由原告父亲和子女共同继承，由此该房屋为原告父亲与原告的共同财产。2011年1月19日，作为该房屋的部分产权人和遗产继承人，原告父亲在没有取得原告同意的情况下，将该房整体出卖给高XX。被告高某丁的行为属于无权处分，侵害了其他房屋共有人的权利。原告得知共有房屋被出卖后，随即将被告高某丁及购房人高XX诉上法院。在起诉情况下，原告到郑州市房管局复制了对上述房屋的两份买卖合同。第某份合同是被告高某丁从白鸽集团购入该房屋的房改房买卖合同，第某份合同是该房屋被以明显低价25万卖给了高XX的买卖合同。由此两被告损害了原告对该房屋的合法权益，应当予以赔偿，故起诉来院，请求法院依法判令：继承位于郑州市X村X号院X号楼X号房屋应得份额104100元；本案诉讼费用由二被告承担。

被告高某丁、赵某辩称，本案的争议房屋不是遗产，不属于可继承范围，被告赵某与本案无关，因此请求驳回原告的诉讼请求。

经审理查明，五原告系被告高某丁的子女，郭XX原系被告高某丁的配偶，郭XX于1998年3月死亡。被告高某丁与被告赵某为夫妻关系。被告高某丁与被告赵某于1999年4月29日登记结婚。2010年9月1日，被告高某丁与白鸽集团有限责任公司签订出售公有住房协议书一份，约定：“白鸽集团有限责任公司将座落在中原区X村X号院X号楼X单元X号，房屋总建筑面积76.76平方米出售给被告高某丁，在控制面积内被告高某丁按成本价购买房屋，售价（建筑面积）每平方米700元，被告高某丁一次付清房款金额为53732元”。白鸽集团郑州二砂实业有限公司物业管理部于2011年2月24日出具证明一份，载明：“我单位退休职工高某丁同志认购的白鸽集团房改房，地址：中原区X村X号院X号楼X单元X号，购房款缴款时间为1996年6月X号。产权证发放时间为2010年10月21日。特此证明。”2011年1月19日，被告高某丁与高XX签订售房协议一份，约定被告高某丁将位于郑州市X村X号院X号楼X单元X层X号的房屋以250000元的价格出售给高XX，高XX于2011年1月19日前支付房款，被告高某丁在协议后的甲方处签名，高XX在乙方处签名，被告赵某在共有人处签名。对于被告赵某在共有人处的签名，二被告称被告高某丁一直瘫痪，买房的人不放心，硬要被告赵某在合同上签字，被告赵某的签字行为与本案争议的焦点无关，也不存在破坏原告利益的问题，被告赵某不是本案适格的被告。同时，二被告称售房款是25万元，该25万元应该是被告高某丁收到的，被告赵某没有用该款项，都是被告高某丁用的，是被告高某丁打的房款收条。位于中原区X村X号院X号楼X单元X层X号的房屋现已登记在高XX名下。现原告以诉称之理由，起诉至法院，要求处理。

上述事实，有当事人举证材料、当事人陈述等在案佐证。

本院认为，根据五原告提交的各自的履历表及被告高某丁的履历表，结合白鸽集团有限责任公司退休职工管理处与郑州市X村街道二砂一社区居民委员会共同出具的证明，足以认定被告高某丁与郭XX原系夫妻关系，在郭XX去世后，五原告与被告高某丁是郭XX的继承人。根据白鸽集团郑州二砂实业有限公司物业管理部于2011年2月24日出具的证明，足以认定位于中原区X村X号院X号楼X单元X号的房屋购房款系于1996年6月24日交纳。对二被告关于位于中原区X村X号院X号楼X单元X号的房屋的购房款系于2010年9月1日交纳的辩称，因二被告对其辩称未提供相应的证据证明，五原告也不认可二被告的辩称，故本院对二被告该项辩称不予采信。因被告高某丁于1996年6月24日交纳了购房款，结合当时的房改政策，足以认定被告高某丁购房的意思表示已于1996年6月24日作出，并已经履行了交纳购房款的义务。同时，因郭XX系于1998年3月去世，被告高某丁所交纳的购房款系用其与郭XX的婚后共同财产所交纳，故本院认定涉案房屋应为被告高某丁与郭XX的夫妻共同财产。在郭XX去世后，涉案房屋的一半应归被告高某丁所有，另一半属于郭XX的遗产，应由郭XX的法定继承人，即五原告与被告高某丁依法分割。同时，因被告高某丁已将位于中原区X村X号院X号楼X单元X号的房屋出售给高XX，且该房屋现登记在高XX名下，故五原告及被告高某丁仅能对售房款进行分割。因涉案房屋的售房款为250000元，同时因被告高某丁年事已高，身体状况不好，生活较为困难，在分配遗产时，应当予以照顾，故本院酌定五原告各分得15000元，被告高某丁分得175000元。因涉案房屋系被告高某丁与郭XX的共同财产，被告高某丁认可系由其出售房屋，并收到了售房款，被告赵某与涉案房屋没有关系，故被告高某丁应将五原告应分得的款项支付给五原告。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第某条、第某、第某条、第某三条第某款、第某五条、第某十六条，《中华人民共和国婚姻法》第某七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第某十四条第某款之规定，判决如下：

一、被告高某丁于本判决生效之日起三十日内分别支付原告高某丙、高某丙、高某丙、高某丙、高某丙各15000元；

二、驳回原告高某丙、高某丙、高某丙、高某丙、高某丙过高某丙分的诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第某百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费2382元，由原告高某丙、高某丙、高某丙、高某丙、高某丙各负担133.2元，由被告高某丁负担1716元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。

审判长丁稳静

人民陪审员张秀荣

人民陪审员闻金书

二0一二年四月二十日

书记员张滢