上诉人（原审被告）李某，男，生于1971年4月13日，汉族，系城固县公安局原公派出所民警。

委托代理人廉某某，男，生于1963年2月11日，汉族，住（略），农民。

被上诉人（原审原告）郭某甲，男，生于1949年4月8日，汉族，系城固县曾肖某砖厂业主。

被上诉人（原审原告）徐某某，女，生于1949年9月6日，汉族，住（略），系郭某甲之妻。

原审第三人郭某乙，女，生于1975年6月23日，汉族，该公司职工，系被上诉人郭某甲、徐某某之女。

委托代理人刘超，陕西时代潮律师事务所律师。

案由：物权保护纠纷

上诉人李某因物权保护纠纷一案，不服城固县人民法院（2010）城民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人李某及其委托代理人廉某某，被上诉人郭某甲、徐某某及郭某甲、徐某某和原审第三人郭某乙的委托代理人刘超到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

本院经审理查明：被上诉人郭某甲、徐某某夫妇于1997年6月10日从宋文俊、贺文云夫妇手中以6.3万元购得城固五中家属楼一单元五楼西户108平方米单元房一套(宋文俊之子宋红晓属五中教师)。1997年9月被上诉人之女郭某乙与上诉人李某结婚，婚后居住在上述房屋内。2009年2月郭某乙与上诉人李某协议离婚，离婚协议约定：现有房产归男方所有等内容。2009年5月上诉人李某对上述房屋进行了装修。该单元房一直未办理房屋产权登记手续。2010年1月19日被上诉人郭某甲、徐某某夫妇起诉至城固县人民法院要求确认上述房屋归其所有，并责令被上诉人李某搬出该房屋。原审法院判决：位于城固县X镇市X巷五中家属楼一单元五楼西户108平方米的住宅房一套归原告郭某甲、徐某某所有；限被告李某在判决生效后一月内搬出自己的东西将房屋交给原告。案件受理费1375元，由被告李某负担。宣判后，李某不服，向本院提起上诉。

本案在审理过程中，经本院主持调解双方当事人自愿达成协议如下：

一、位于城固县X镇市X巷五中家属楼一单元五楼西户108平方米的住宅房一套归原告郭某甲、徐某某所有；限上诉人李某于本调解书生效后90日内将该房屋腾交给被上诉人郭某甲、徐某某。

二、被上诉人郭某甲、徐某某补偿上诉人李某房屋装修款x.5元（限被上诉人郭某甲、徐某某于上诉人李某交付房屋时一次性付清）。

一审案件受理费1375元，由被上诉人郭某甲、徐某某负担；二审案件受理费1375元，减半收取687.5元，由上诉人李某负担，其余687.5元，予以退还，由上诉人李某持据来本院领取。

上述协议符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后即具有法律效力。

审判长曹广德

审判员赵祥森

审判员陈朝晖

二0一0年六月一日

书记员王雅泽