原告：韩某，女，1956年x月x日出生，汉族，住（略）。

委托代理人：吴某某，合浦县xx法律服务所法律工作者。

被告：陈某，男，1938年x月x日出生，汉族，原住（略），现去向不明。

原告韩某与被告陈某委托合同纠纷一案，本院于2011年9月6日受理后，依法组成合议庭于2012年1月16日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴某某到庭参加诉讼，被告陈某经本院合法传唤不到参加诉讼。本案现已审理终结。

原告韩某诉称：于2008年5月3日，被告为原告购买仓库用地并收取原告人民币65000元，因土地无法办理过户登记以致无法交易。被告承诺在2010年底全部还给原告，但现期限已满，被告依然拒不还款。请求判令被告归还购地款人民币65000元。

原告对其主张在举证期限内向本院提交的证据有：1、身份证，证明原告的诉讼主体资格；2、《欠据》一份，证明被告收到原告65000元，承诺在2010年底全部还清事实。

被告陈某未提出答辩，也未向本院提供证据。

经过开庭质证，被告陈某经本院合法传唤不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提供的上述证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院予以确认。

综合全案证据，本院确认以下法律事实：2008年5月3日，被告陈某为原告韩某购买仓库用地，被告收取原告的人民币65000元，因土地无法办理过户登记以致无法交易。被告于2010年1月12日向原告出具《欠据》一份，载明：“于2008年5月3日，韩某交给我为她办理购买仓库用地款陆万伍仟元，但因种种原因，土地证件未能办理，我承诺在2010年底全部还给韩某欠款陆万伍仟元”。立据后，被告不按期还款，原告向本院提起诉讼，请求判令被告归还购地款65000元。

诉讼中，因被告去向不明，本院依法进行公告传唤，公告期届满后，被告仍未到庭应诉，本院依法缺席进行审理。

本院认为，原、被告虽未签订书面委托合同，但被告承诺为原告办理购买仓库用地收取原告65000元，已构成事实上的委托合同关系，该委托合同关系主体合格，内容合法，意思表示真实，是有效合同。该委托合同成立，被告未能为原告办好委托事务，被告立写《欠条》给原告承诺将所收取原告的款项退还，但被告陈某逾期仍没有履行还款义务，拖欠原告的办理购买仓库用地款65000元，原告请求被告还款合法有理，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，判决如下：

被告陈某归还给原告韩某购地款人民币65000元。

本案受理费人民币712元、公告费700元，共1412元，由被告陈某负担。受理费和公告费原告已预交，由被告在履行还款义务时一并给付原告。

上述义务，义务人应于某判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息，权利人可在本案生效判决确定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按当事人的人数提出副本，上诉于某西壮族自治区北海市中级人民法院。

审判长秦某某

代理审判员罗某某

人民陪审员苏某某

二○一二年二月十六日

书记员龙某某