原告XXX，女，汉族，住驻马店市X区。

委托代理人王锋，河南同立律师事务所律师。

被告XXX，男，汉族，住址同上。

原告XXX与被告XXX同居关系财产分割纠纷一案，原告于2011年12月16日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告XXX及其委托代理人王锋、被告XXX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，原、被告于2007年7月同居生活。2009年12月30日举行结婚仪式，未办理结婚登记手续。2009年3月17日，双方共同出资购买了置地天中第一城X号楼X单元四楼东户的房产，其中首付164761元、按揭贷款5万元。现双方分手，请求判令均等分割购房款及装修费用、按揭贷款共计30万元、判令被告返还原告个人衣物。

被告辩称，房屋是其父母出资购买的，属于某个人财产；原告的衣物已经拿走，不存在返还问题。

经审理查明，2009年3月17日，被告XXX购买了置地天中第一城X号楼X单元四楼东户的房产，首付164761元（其中原告XXX出资45588元）、按揭贷款5万元（贷款期限5年，从2009年3月27日起月还款926元）。2009年12月31日，原、被告举行了结婚典礼仪式后共同生活，但未办理结婚登记手续。2011年10月1日左右，原、被告分手。

上述事实，有原、被告陈述及书证在卷为凭。

本院认为，被告XXX购买置地天中第一城X号楼X单元四楼东户的房产，首付164761元，其中原告XXX出资45588元的事实虽被告不认可，但原告XXX提交的银行卡交易明细和XXX出具的欠条能相互印证，足以证实。首付款164761元的发生系在原、被告同居生活之前，故45588元属原告个人财产、余款属被告个人财产，应归各自所有。原、被告于2009年12月31日举行结婚典礼仪式并共同生活后至2011年9月，期间偿还的按揭贷款19446元应视为双方的共同财产。关于某告要求分割装修费用及要求被告返还衣物，因原告未提交相应证据加以印证，本院不予支持。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一项、第三十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：

一、限被告XXX于某决生效后十日内偿付原告XXX人民币55311元。

二、驳回原告人XXX的其它诉讼请求。

案件受理费3600元，由原、被告各负担1800元。

如被告XXX未在判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于某南省驻马店市中级人民法院。

审判长李虎

审判员李胜利

审判员梁中和

二0一二年二月二十三日

书记员高嘉翊