湖南省永州市中级人民法院

民事调解书

（2011）永中法民一终字第X号

上诉人（原审原告、反诉被告）何XX。

委托代理人邓XX（特别授权）。

上诉人（原审被告、反诉原告）永州市XX房地产开发有限责任公司。

法定代表人唐XX。

委托代理人郑XX（特别授权）。

委托代理人唐XX。

上诉人何XX与上诉人永州市XX房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，不服永州市X区人民法院（2011）永冷民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2011年12月28日在本院第一审判庭公开开庭进行了审理，上诉人何XX及其委托代理人邓XX，上诉人永州市XX房地产开发有限责任公司的委托代理人郑XX、唐XX到庭参加诉讼。

本案在二审审理过程中，经本院主持调解，上诉人何XX与上诉人永州市XX房地产开发有限责任公司自愿达成协议如下：

一、经上诉人永州市XX房地产有限责任公司与上诉人何XX协商，一致同意按照原判执行；

二、上诉人永州市XX房地产有限责任公司承诺为上诉人何XX按照合同约定办理房产证和土地证，上诉人何XX不得就本案再向环保、消防等相关部门反映情况，对已反映的情况，何XX也不再追究，双方就本案息事宁人；

三、上诉人何XX在永州市XX房地产有限责任公司的另外一套房子，双方均按合同履行，何XX需在30天之内把办理银行按揭手续的相关证件提交给永州市XX房地产有限责任公司，由永州市XX房地产有限责任公司为何XX办理银行按揭手续，并按合同约定办理该房屋土地证和房产证；

四、一审诉讼费维持不变，二审诉讼费5,286元，减半收取2,643元，由上诉人永州市XX房地产有限责任公司承担。

以上协议，经双方当事人签字后即发生法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

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审判长刘明跃

审判员郑霓

代理审判员吕伟文

二○一二年三月十五日

代理书记员甄园园