北京市第一中级人民法院

民事裁定书

（2011）一中民终字第X号

上诉人（原审被告）王某，男，X年X月X日出生，汉族。

被上诉人（原审原告）李某，男，X年X月X日出生，汉族。

上诉人王某因与被上诉人李某房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011）房民初字第X号管辖权异议民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开审理了本案。

李某在一审中起诉称：李某将北京市X镇某地的房子卖给王某，但上述行为违反了法律规定，应属无效。为维护合法权利，故诉至法院。

一审法院向被告送达起诉状后，王某在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为王某住所地在北京市X区某地，本案应由北京市X区人民法院管辖。

一审法院经审查认为本案合同履行地在北京市X区，故一审法院依法享有管辖权。据此裁定驳回被告王某对本案管辖权提出的异议。

王某不服一审裁定向本院上诉，其上诉理由为：此案应原告就被告，应由王某住所地北京市X区某地所在人民法院管辖，此案应移送至北京市X区人民法院审理。

本院认为，依据相关法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。本案买卖的房屋位于某京市X区，故合同履行地属北京市X区人民法院管辖范围，原审法院对本案具有管辖权。上诉人王某的上诉理由，缺乏充分的事实与法律依据，本院不予采信。原审法院裁定正确，本院予以维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条、第一百五十四条、第一百五十八条之规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

案件受理费七十元，由王某负担（于某裁定生效后七日内向一审法院交纳）。

本裁定为终审裁定。

审判长黄小燕

代理审判员李某

代理审判员娄玉玲

二○一一年十一月十六日

书记员高瞳辉