原告李某，女，X年X月X日生。

委托代理人李XX，河南豫北律师事务所律师，特别授权。

委托代理人王XX，特别授权。

被告安阳市中南建设有限公司，位于滑县X村。

法定代表人王某甲，经理。

被告王某乙，女，X年X月X日生。

原告李某与被告安阳市中南建设有限公司（以下简称中南公司）、被告王某乙租赁担保合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员独任审判，公开开庭进行了审理。原告李某的委托代理人李XX、王XX到庭参加诉讼。被告中南公司及被告王某乙经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告李某诉称，原被告于2010年6月12日签订租赁合同。被告在承建的xx小区工地租用原告钢某、管某等，由被告王某乙进行担保。合同订立后，原告依约履行了自己的义务，被告仅支付部分租金，至今仍欠租金x.82元，另外还有顶丝616根、顶丝帽77个、钢某288.7米、扣件2126个、扣件螺丝643条未还。要求解除合同，判令被告中南公司支付租金x.82元（截止到2011年11月15日）及逾期付款违约金，返还租赁物顶丝616根、顶丝帽77个、钢某288.7米、扣件2126个、扣件螺丝643条，并支付未归还之前产生的租金，如不能返还，按合同约定价赔偿。被告王某乙承担连带担保责任。

被告中南公司及被告王某乙在法定期限内未予答辩。

经审理查明，原告李某（系新乡X区中州钢某租赁部经营者）（甲方）与被告中南公司（时名滑县中南建筑工程有限责任公司）（乙方）于2010年6月12日签订一份租赁合同，约定租用原告李某的钢某、扣件等用于滑县X区建设施工，租价为钢某0.013元/天•米，扣件0.006元/天•个，顶丝0.03元/天•根，大头柱0.10元/天•根，山形卡0.002元/天•个。以双方认可的料单的实际数量及日期为准，结算租金按实发实收日期计算。乙方每月向甲方结算一次租金，若逾期不付，甲方每天加收乙方租金1%违约金。租赁物丢失赔偿：按顶丝30元/根，顶丝帽6元/个，钢某18元/米，扣件6元/个，扣件螺丝1元/条。项目负责人被告王某乙在担保人处签名。合同签订后自2010年6月13日始，被告中南公司开始租出原告李某的钢某、扣件等，并不定期返还，期间未及时付清租金。截止至2011年11月15日，产生租金x.82元。期间共付给原告李某租金x元，尚欠x.82元，并有钢某288.7米、管某2126个、顶丝616根未还在租。

本院认为，上述事实有原告李某向本院提交的2010年6月12日租赁合同一份及结算单2页予以证实，应予确认。依法成立的合同，受法律保护，并对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案原告与被告中南公司签订租赁合同后，即按约将租赁物发送，而后者则未能按约定期限付清租金，其行为已构成违约，应承担相应责任。原告要求解除合同，被告中南公司支付租金x.82元（截止到2011年11月15日）及逾期付款违约金，返还租赁物顶丝616根、钢某288.7米、扣件2126个，并支付未归还之前产生的租金，本院予以支持。被告王某乙在担保人处签名，其提供担保的意思表示明确，应承担连带担保责任。合同约定违约金日1%过高，本院调整为日0.5%。故依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条的规定，判决如下：

一、解除原告李某与被告安阳市中南建设有限公司于2010年6月12日签订的租赁合同；

二、被告安阳市中南建设有限公司应于本判决生效后十日内，付给原告李某租金x.82元及逾期付款违约金（以x.82元为基数，自2011年11月16日算至本判决确定的给付之日，按日0.5%计算）；

三、被告安阳市中南建设有限公司应一并退还原告李某钢某288.7米、扣件2126个、顶丝616根（自2011年11月16日至本院确定的返还之日，仍按钢某0.013元/天•米，扣件为0.006元/天•个，顶丝0.03元/天•根计付租金），若不能返还，则按钢某18元/米，扣件6元/个，顶丝30元/根折价赔偿；

四、被告王某乙对上述二、三项承担连带担保（清偿）责任。承担责任后，有权向债务人追偿。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费550元，由被告安阳市中南建设有限公司承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本五份，上诉于新乡市中级人民法院。

审判员：张文平

二0一二年二月十四日

书记员：张继文