原告（反诉被告）李XX，男，1975年5月。

委托代理人石小飞，湖南奋斗者律师事务所律师。

被告（反诉原告）陈XX，女，1978年3月。

委托代理人廖强新，湖南星河律师事务所律师。

案由：返还原物纠纷。

本院于2011年11月16日立案受理原告李XX（反诉被告）诉被告陈XX（反诉原告）返还原物纠纷一案。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、原告李XX与被告陈XX一致同意将2007年8月8日签订的《兴隆步行街商铺租赁合同》延长至2012年9月30日，该期间的租金以每平方200元计算，即每月租金为x元；

二、被告陈XX于2012年1月7日前支付半年的租金x元，同年3月1日前支付剩余租金x元。如被告未按期支付租金，原告可立即终止合同，收回门面。

三、被告陈XX于2012年9月30日合同到期后，立即将门面恢复原状交付原告李XX，原告李XX退还被告陈XX所交押金。

四、原告李XX放弃其他诉讼请求；

五、被告陈XX放弃反诉请求。

六、本案本诉诉讼费502元，减半收取251元；反诉诉讼费1150元，减半收取575元；两项合计826元，由被告陈XX自愿负担。

双方当事人一致同意本调解协议的内容，自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

审判长黎建

审判员曾斌

人民陪审员杨小宁

二○一一年一月五日

代理书记员刘镇宇