原告：孙某，男，78岁。

委托代理人：符某某，女，41岁。

被告：史某甲（又名史X），男，59岁。

被告：史某乙（又名史X），女，56岁。

委托代理人：宋某某、王某。

原告孙某因与被告史某甲、史某乙房屋侵权纠纷一案，于2011年7月26日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定。受理后，依法向被告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙某及其委托代理人符某某，被告史某甲、史某乙及其委托代理人王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称：原告在老城区X街X号有宅院一所，前院南侧建有厦房三间（砖木结构）。2000年初，被告多次找原告商量，想买下该三间厦房，原告当时未同意。同年五月，原告到外地去了几个月，回来后发现三间房已被拆除，并在原址上又重新建造了二层砖混结构房屋。原告找被告后，被告称其随后给原告付钱，但至今未付钱。现原告起诉要求被告退还原告房屋三间及宅基地，并赔偿损失1万元。

被告史某甲、史某乙共同辩称：原告诉状中所称的位于洛阳市X区X街X号院的三间厦房产权的所有权人是张福英，而非原告孙某，作为财产侵权纠纷案，只有财产所有权人才能作为原告提起诉讼，故原告孙某不具备诉讼主体资格；另外二被告也不是适格的被告，二被告从未向原告提出过购房、买房的意思表示，其在诉状中所述纯属虚构，二被告不存在任何侵权行为，也不需要承担任何侵权责任，故应当驳回原告的起诉。

根据各方当事人的诉、辩和陈述意见，对本案争议焦点确认如下：1、二被告是否实施了拆除原告房屋的行为；2、原、被告的诉讼主体资格是否适格；3、原告主张的x元损失是否符某法律规定。

审理中，原告提交的证据材料为：原告的房屋所有权证一份。证明本案诉争的三间厦房（03-03）产权人是原告孙某。

经质证，二被告对该房产证真实性没有异议，该房产证明确显示附图上的X号、X号房产的所有权人是原告，而原告所称的三间厦房的所有权人不是原告，原告不具备原告的诉讼主体资格。

审理中，二被告提交的证据材料及原告的质证意见如下：

1、洛市（2000）字第x号房产证一份。证明原告所称的三间厦房所处位置上的房产的所有权人是张福英；

2、洛阳市X区人民法院（1993）老民初字第X号民事判决书一份；

3、老城区仲房地产仲裁委员会仲裁处（1992）老裁字第X号裁决书一份；

4、1968年原告将正义街三间厦房卖与张福英的协议一份。

以上证2-4证明原告已将本案诉争的三间厦房卖与张福英，张福英是所有权人，并且房款已经两清。

经质证，原告对证1有异议，认为房产证是假的，不予认可；对证2有异议，提出原告没有参加过诉讼，也没有见过该判决书；对证3有异议，孙某没有参与仲裁，该裁决书认定的事实不正确；对证4不予认可，认为该买卖契约上原告并没有签名，章也不是原告孙某加盖的。

原、被告提交的书证客观真实，且与本案待证事实具有关联性，本院予以采信

本院根据各方当事人的陈述、举证及诉辩意见，对本案事实确认如下：

孙某在洛阳市X区X街X号有南厦房3间，1968年7月29日，经中人说和，孙某立下契约将该3间厦房以800元卖与张福英（二被告之母），房、钱两清。1990年12月4日，孙某领取的洛市房权证字第x号房屋所有权证已不显示该3间厦房。1988年7月15日张福英将该3间厦房拆除并在原址新建砖混结构两层楼房一栋，建筑面积85.08平方米。2000年6月张福英领取了上述房屋的所有权证，证号为洛市房权证（2000）字第x。另外，本院（1993）老民初字第X号民事判决书及老城区仲房地产仲裁委员会仲裁处（1992）老裁字第X号裁决书中查明的事实部分均载明张福英购买孙某南厦房3间之事。

本院认为，被告史某甲、史某乙提交的证据足以证明原告早已将其南厦房3间卖与张福英所有，张福英也已将该南厦房3间拆除新建成两层楼房，并领取了房屋所有权证。原告孙某提出的被告史某甲、史某乙擅自拆除其南厦房3间，侵犯了其房屋所有权的主张，未提交证据，故原告孙某要求被告史某甲、史某乙退还其南厦房3间及宅基地并赔偿损失1万元之诉讼请求，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：

驳回原告孙某的诉讼请求。

本案受理费800元，由原告全部负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。

审判长刘军杰

审判员范新生

人民陪审员安宁

二零一一年十月二十六日

书记员刘磊