原告苏某，男。

被告惠某，女。

原告苏某诉被告惠某承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告苏某，被告惠某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称：2010年4月10日，原、被告签订合同一份，原告承建被告住房，约定包工不包料，每平方米价款130元。合同签订后，原告已按约定完工，被告仅付款x元，对下欠工程款，被告借故不付，要求被告支付原告剩余工程款x元。

被告辩称：原告所诉不实，被告已付原告工程款3万元，原告未给被告的房屋铺地砖、贴某、做防水和散水等，且所建工程存在质量问题，不但造成被告材料损失，而且被告另雇人施工花费2万余元，按原告施工工程量，被告已多付款，原告的诉讼请求应予驳回。

经审理查明：2010年4月10日，原、被告商定由原告为被告在尚炉村建造住房，双方签订书面合同一份，主要内容包括：原告包工不包料，被告按房屋实际面积以每平方米130元的价格向原告支付工程款，开工时付1000元，打圈梁后付4000元，第一层完工付x元，第二层打顶完工付x元，其余施工款至粉刷完工后，被告验房，双方满意时全部付清等。原、被告另口头约定，以每平方米100元的价格，由被告提供材料，原告为被告建车库一间。后原告开始施工，被告先后于2010年4月29日、5月13日、6月10日、7月30日向原告付工程款5000元、x元、x元、5000元。车库和房屋主体建成，内、外粉刷结束后，原告撤离施工现场，所建房屋面积355.8平方米，车库面积24.5平方米,共计工程款x元，扣除被告已付款，余款x元，被告未付。2011年8月29日，原告诉至本院，要求被告支付原告工程款x元。

本院认为：被告提供材料，原告为其建造住房，双方签订的合同属承揽合同，该合同符合《中华人民共和国合同法》规定的合同成立和有效的全部要件，具有法律效力，当事人应当按约定履行自己的义务。原告完成了房屋主体和内、外粉刷及车库的建设工程，被告接收后已开始使用，故被告应将下余工程款x元支付原告，原告主张超出的部分，本院不予支持。被告辩解原告未铺地板砖、未贴某、未做防水和散水等问题，原、被告双方没有约定对该部分工程施工，被告以此为由拒绝付款，理由不能成立，本院不予采纳。被告辩解房屋存在质量问题，未提供相应证据予以证明，本院不予认定。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百五十一条、二百六十三条的规定，判决如下：

一、被告惠某于本判决生效之日起十日内，支付原告苏某工程款一万八千七百零四元。

二、驳回原告苏某其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费三百元，原告负担三十二元，被告负担二百六十八元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。

审判长任丙申

人民陪审员王某方

人民陪审员李福民

二0一一年十二月二十一日

书记员吕品