原告陈某。

被告李某。

案由：债权纠纷

2009年3月，被告所在单位修建家属楼，原告以被告之名报名购买家属楼一套，向单位交购房款19万元，另外支付被告转让费6000元。家属楼交付时，被告又反悔，经人协商，双方达成还款协议，由被告归还原告房款及转让金计19.6万元，支付利息及补偿费2.7万元。被告归还10万元，下欠12.3万元，未按时归还。现原告起诉，要求被告归还下欠12.3万元及违约金1.64万元。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、被告李某自愿归还欠原告陈某购房款9.6万元，利息及补偿费2.7万元，违约金1.64万元，计13.94万元。其中2011年元月21日归还x元，剩余的x元待洛南县药材公司改制发放当日给付，逾期给付每天按100元支付违约金。

二、案件受理费2760元减半收取1380元，由被告李某负担。

以上协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判长杨小红

审判员王某

审判员贺焕社

二0一一年元月二十一日

书记员任文龙