原告上海××物业管理有限公司。

被告郭××。

原告上海××物业管理有限公司为与被告郭××物业服务合同纠纷一案，于2010年1月21日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员李敏独任审判，并于同年3月10日公开开庭进行了审理，原告上海××物业管理有限公司的委托代理人张××到庭参加诉讼，被告郭××经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。

原告上海××物业管理有限公司诉称：其系被告房屋的物业管理单位，被告自2008年7月起至2009年12月止停止支付物业管理费人民币2,865.60元。经催讨无着，为维护原告合法权益，原告诉至本院，要求被告支付上述欠付的物业管理费2,865.60元，并支付违约金。审理中，原告自愿撤回了对违约金的主张。

被告郭××未到庭应诉，无答辩意见。

经审理查明：原告于2008年8月15日与××业主委员会签订了物业管理服务合同，由原告对坐落于长宁区××路××弄小区及相应商业用房进行物业管理，期限为2008年7月1日至2010年6月30日止，物业管理费标准为0.95元/平方米/月。被告系该小区××号××室房屋的所有人，该房屋用途为居住，建筑面积为167.55平方米。被告原按期缴纳物业管理费，自2008年7月起认为原告对其维修基金的管理账目不清、小区的绿化管理工作及楼内的清洁工作存在不足，故停止支付物业管理费，至2009年12月31日，被告共计欠付物业管理费计2,865.60元。现原告因索讨物业管理费无着，向本院起诉，提出上述诉讼请求。

上述事实，有《物业服务合同》、被告的房屋产权登记信息及原告方的陈述等证据为证，并经庭审核实无误，本院予以确认。

本院认为：原告与××业主委员会签订了物业服务合同，系合同双方真实意思表示，且合同内容符合相关法律规定，应认定该合同合法有效，该合同的效力及于小区全体业主，被告应当履行合同义务。关于维修基金的账目问题，被告可另辟途径解决，关于被告反映的绿化及清洁问题因无确凿证据证明，本院不予采信。被告拒付物业管理费的行为，不仅损害了原告的利益，对小区内按时支付物业管理费的其他业主亦存在损害。故原告要求被告支付物业管理费的诉讼请求，符合法律规定，依法应予支持。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可予缺席审判。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、参照《物业管理条例》第四十二条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决如下：

被告郭××应于本判决生效之日起十日内向原告上海××物业管理有限公司支付本市长宁区××路××弄××号××室房屋自2008年7月起至2009年12月止的物业管理费人民币2,865.60元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。

案件受理费人民币50元，因适用简易程序减半收取计人民币25元，由被告郭××负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员李敏

书记员许君