上诉人（原审原告）：吴某甲。

被上诉人（原审第三人）：湖北宇济房地产开发股份有限公司。

法定代表人：张某，该公司董事长。

委托代理人：贾留套，河南赫奕律师事务所律师。

原审被告：吴某乙。

上诉人吴某甲与被上诉人湖北宇济房地产开发股份有限公司（以下简称：湖北宇济公司）、原审被告吴某乙协议纠纷一案，吴某甲于2011年1月21日向方城县人民法院（以下简称：原审法院）提起诉讼，请求确认吴某乙与湖北宇济公司于2010年8月28日所签订的房屋拆迁合同无效，判令湖北宇济公司退还吴某甲的房产证和土地使用证。原审法院于2011年7月18日作出（2011）方民商初字第X号民事判决书，吴某甲不服该判决，向本院提起上诉。本院2011年8月5日受理后依法组成合议庭，于2011年8月25日公开开庭审理了本案。吴某甲、吴某乙、湖北宇济公司的委托代理人贾留套到庭参加诉讼。

本院认为：原审判决认定事实不清，证据不足，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）项之规定，裁定如下：

一、撤销方城县人民法院（2011）方民商初字第X号民事判决书；

二、发回方城县人民法院重新审理。

上诉人吴某甲二审预交案件受理费100元予以退还。

审判长龚跃伟

审判员魏春光

审判员白丞博

二0一一年九月二十三日

记员张某博