原告蔡某甲，男，X年X月X日出生，汉族，益阳市箴言中学教师，暂租住（略）。

委托代理人刘某华，湖南九方律师事务所律师。

被告蔡某乙，女，X年X月X日出生，汉族，益阳市箴言中学教师，住（略）。

委托代理人刘某，系被告朋友。

原告蔡某甲(以下简称原告)与被告蔡某乙（以下简称被告）离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法由审判员蒋映秋独任审判，公开开庭进行了审理。原、被告及双方委托代理人均到庭参加诉某。本案现以审理终结。

原告诉某，2011年2月11日，原、被告在赫山区民政局协议离婚，原、被告尚有共同财产位于益阳市箴言中学X栋X号集资房的使用权遗漏没有进行分割，现原告无房居住（略）。

被告辩某，原告所诉某益阳市箴言中学X栋X号集资房的使用权未进行分割的事实属实，但被告要求居住（略）。

经审理查明，原、被告于2011年2月11日在赫山区民政局协议离婚，尚有位于益阳市箴言中学X栋X号集资房1套未进行处理，该房原、被告享有永久居住权，该房价值为7万元，为购置该房屋，原、被告借被告之母6万元。原告暂租房居住，被告有位于益阳市X区X街商品房1套居住。

上述事实，有原、被告陈述、离婚协议书等证据在卷予以证实。

本院认为，位于益阳市箴言中学X栋X号集资房1套为原、被告离婚时尚未分割的共同财产，原、被告应平均分配，为购置该房屋所负债6万元，原、被告应共同偿还，鉴于原告暂无房屋居住，该房屋的使用居住权由原告行使为宜。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、第四十一条之规定，判决如下：

一、原告蔡某甲与被告蔡某乙共同财产位于益阳市箴言中学X栋X号集资房1套使用权归原告蔡某甲所有，由原告蔡某甲将该房价值的一半x元给被告蔡某乙（限本判决生效后10内付清）；

二、共同债务6万元，原告蔡某甲与被告蔡某乙各负担3万元。

本案案件受理费1500元，由原告蔡某甲与被告蔡某乙各负担750元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉某，并按对方当事人的人数提出副本，上诉某湖南省益阳市中级人民法院。

审判员蒋映秋

二○一一年六月三日

书记员曹珍瑛