原告孙××，女，X年X月X日生，汉族，户籍地上海市浦东新区X镇X村××号，现住上海市浦东新区X镇X路××室。

委托代理人冯×（系原告朋友），女，上海市浦东新区X镇法律服务所工作，住上海市浦东新区X镇X街×号。

被告孙××，男，X年X月X日生，汉族，住上海市浦东新区X镇X村××号。

被告徐××，女，X年X月X日生，汉族，住上海市浦东新区X镇X村××号。

案由：分家析产纠纷。

经审理查明，两被告系夫妻关系，原告系两被告之女。1988年，原、被告及案外人孙××4人申请批准拆除老房建造占地面积80平方米二层楼房，实际建造占地面积99平方米的三上三下楼房。1991年办理《上海市X村宅基地使用证》时，上述房屋土地使用者登记为被告孙××，立基人口登记为原、被告及案外人孙××4人。现原、被告为房屋产权发生争执，原告为维护合法权益，诉至法院，要求对上述房屋进行析产。审理中，案外人孙××表示放弃系争房屋中的产权份额。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、沪集宅（川）字第×号《上海市X村宅基地使用证》所登记的坐落于上海市浦东新区X镇X村××号［地号为：原黄某乡X村×丘］上的三上三下楼房中，西首一上一下房屋产权归原告孙××所有，其余二上二下房屋产权归被告孙××、徐××共同共有；

二、案件受理费人民币3,288元，减半收取1,644元，由原、被告双方各半负担。

上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判员包蔚薇

书记员姜黎