上诉人（原审被告）：X，住所地：X。

法定代表人：X，该公司董事长。

被上诉人（原审原告）：X，男，X，汉族，住址：X。

被上诉人（原审原告）：X，女，X，汉族，住址：X。

上诉人X不服宁波市X区人民法院于2011年5月27日作出的（2011）甬东民初字第X号民事裁定，向本院提出上诉称：杭州市X区不仅是上诉人的住所地，亦是本案合同履行地，由杭州市X区人民法院审理本案，不仅符合法律规定、便于上诉人参与诉讼，更利于有效判决的执行。请求撤销原审裁定，并裁定本案由杭州市X区人民法院管辖。

被上诉人X均未作书面答辩。

本院经审查认为，本案系房屋租赁合同纠纷，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；而租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。本案的合同履行地即租赁房屋所在地在宁波市X区xx街XX号，属于原审法院辖区，故原审法院对本案有管辖权。上诉人上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第188条第（1）项之规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审判长陶金萍

审判员刘磊桔

代理审判员张贝

二○一一年七月七日

本件与原本核对无异

代书记员卢秧淑