申请再审人（一审原告、二审上诉人）：中国平煤神马某源化工集团有限责任公司。

法定代理人：陈某某。

委托代理人：蔡某某。

委托代理人：马某某。

被申请人（一审被告、二审被上诉人）：平顶山鸿翔热电有限责任公司。

法定代表人：刘某。

委托代理人：金某某。

被申请人（一审被告、二审被上诉人）:李某。

申请再审人中国平煤神马某源化工集团有限责任公司（以下简称中平能化公司）与被申请人平顶山鸿翔热电有限责任公司（以下简称鸿翔公司）、李某房屋侵权纠纷一案，中平能化公司于2003年6月2日向平顶山市X区人民法院提起诉讼，请求判令鸿翔公司、李某：1、退还座落于平顶山市X区X号楼X单元X号的房屋；2、承担本案诉讼费用。2003年9月22日，平顶山市X区人民法院作出（2003）卫民初字第X号民事判决，判决鸿翔公司和李某将涉案房屋退还给中平能化公司。李某不服提出上诉，平顶山市中级人民法院于2003年12月13日作出（2003）平民终字第X号民事判决，驳回上诉，维持原判。李某不服，向平顶山市中级人民法院提出申诉，申诉理由为：1、原审认定事实不清，适用法律错误；2、中平能化公司不是涉案房屋真正意义上的产权人，不具有原告资格；3、李某没有侵权的故意和过失，对涉案房屋构成善意取得，其对鸿翔公司与中平能化公司签订的《交换住房协议》不知情；4、本案已超过诉讼时效。平顶山市中级人民法院于2005年8月23日作出（2005）平民再字第X号民事裁定：1、撤销（2003）平民终字第X号民事判决和（2003）卫民初字第X号民事判决；2、将本案发回卫东区人民法院重审。平顶山市X区人民法院于2005年12月15日作出（2005）卫民再初字第X号民事判决，驳回中平能化公司的诉讼请求。中平能化公司不服，向平顶山市中级人民法院提出上诉，平顶山市中级人民法院于2006年9月12日作出（2006）平民终二字第X号民事判决，驳回上诉，维持原判。中平能化公司不服，向本院申请再审，申请再审理由为：1、原审判决适用法律存在严重错误，认定事实不清；2、原审判决对鸿翔公司的违约行为和李某的侵权行为视而不见，故意偏袒李某，显失公平。本院于2009年11月25日作出（2008）豫法民申字第x号民事裁定书，决定本案由本院进行提审。本院依法组成合议庭，于2010年5月20日公开开庭进行了审理。中平能化公司的委托代理人蔡某某、马某某，鸿翔公司的委托代理人金某某，李某到庭参加了诉讼。

本院认为，原审判决认定事实不清，适用法律不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）项、第（三）项之规定，裁定如下：

一、撤销平顶山市X区人民法院（2005）卫民再初字第X号民事判决和平顶山市中级人民法院（2006）平民终二字第X号民事判决。

二、发回平顶山市X区人民法院重新审理。

审判长刘某华

代理审判员赵艳斌

代理审判员何剑平

二0一一年四月一日

书记员关晓海