原告中国XX股份有限公司上海XX支行，住所地上海市XX区XX路XX号。

法定代表人张XX，职务行长。

委托代理人徐X，该行工作人员。

委托代理人周XX，该行工作人员。

被告查XX，男，19XX年X月XX日出生，汉族，住上海市XX区XX路XX弄XX号XXX室。

原告中国XX股份有限公司上海XX支行诉被告查XX金融借款合同纠纷一案，本院于2010年5月受理后，依法由审判员徐芳芳适用简易程序公开进行了审理。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、原告中国XX股份有限公司上海XX支行与被告查XX签订的《中国XX银行股份有限公司上海市分行个人住房商业性抵押借款合同》除涉及抵押外的其他部分于2010年5月7日解除；

二、被告查XX应于2010年6月30日前支付给原告借款本金人民币x.99元；

三、被告查XX应于2010年6月30日前支付给原告以534,175.99元为基数，自2009年5月1日起至实际清偿时止的利息及逾期利息（按照合同约定的方式计算）；

四、如被告查XX未按上述第二、三项履行，原告中国XX股份有限公司上海XX支行有权对被告查XX所有的位于上海市XX区XX村XX号XX室房屋行使抵押权。

五、双方无其他争执。

本案预缴案件受理费人民币9,142元，减半收取为4,571元，由被告查理忠承担，此款被告查理忠应于2010年6月30日前支付给原告。

上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判员徐芳芳

书记员周云浩