上诉人（原审被告）洛阳东鹏置业有限公司。住所地：洛阳市X区X路X路交叉路浙江会所二楼。

法定代表人李某，经理。

委托代理人王军，河南坤达律师事务所律师。特别授权。

被上诉人（原审原告）郭xx。

委托代理人杨传朝，河南洛浦律师事务所律师。特别授权。

上诉人洛阳东鹏置业有限公司因与被上诉人郭xx租赁合同纠纷一案，不服洛阳市X区人民法院（2010）洛龙李某初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2011年5月24日公开开庭审理了本案。上诉人洛阳东鹏置业有限公司委托代理人王军、被上诉人郭xx及其委托代理人杨传朝等到庭参加了诉讼。

本院经审查认为，原审判决程序不当，可能影响案件正确判决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第四项之规定，裁定如下：

一、撤销洛阳市X区人民法院（2010）洛龙李某初字第X号民事判决；

二、发回洛阳市X区人民法院重审。

审判长乔书贵

审判员吴健莉

审判员黄义顺

二Ｏ一一年七月十日

书记员杨萱