上诉人（原审原告）鲁某某

上诉人（原审原告）鲁某某

被上诉人（原审被告）光山县X组。

被上诉人潘某

上诉人潘某忠、鲁某某因与被上诉人光山县X组（以下称村X组），被上诉人潘某土地承包合同纠纷一案，不服光山县人民法院（2009）光民初字第X号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人鲁某某兼鲁某某代理人，被上诉人潘某，兼村X组代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原审认定，1984年4月1日村X组与鲁某真以鲁某某、鲁某某名义签订一份合同，内容是该村X组荒地1.5亩承包给鲁某某、鲁某某，每年交承包费6元，承包时间从1984年4月1日起至2014年4月1日止，承包者在承包时间内育树种植一切收入归鲁某某、鲁某某所有，合同上面只有鲁某某、鲁某某父亲鲁某真和时任生产队长鲁某先各盖一枚印章，村委会加盖公章。合同签订后原告在该土地上栽了部分树木，直到2007年因经营石矿的个体老板要在该承包土地放莹石渣，村X组收取费用x元已被全体村民分配，二原告认为其父1984年4月1日代表其兄弟二人与鲁某小队签订的合同期限是30年，合法有效，土地出租收益x元应归个人所有，双方协商不成，引起诉讼。原二审期间，二原告举证在签订诉争合同之前，由鲁某村X组的诉讼代表人潘某端执笔，书写过二份合同草稿，一份草稿合同期是20年，一份是30年，意在证明该合同是真实的。因潘某端不认可此两份草稿是其所写，经二原告申请，中院委托河南中允司法鉴定中心对两份合同草稿进行笔迹鉴定，鉴定结果一份草稿系潘某端所写，一份草稿不是潘某端所写。重审中原告提出承包费已在承包诉争土地时为村X组看水塘几年的费用抵交承包费，但没有书面证据证实，被告亦不认可。

原审认为，农村X组集体所有的土地承包，应当经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，土地承包的收益应归全体村民所有，年满十八周岁的公民是完全民事行为能力人。本案中1984年4月1日双方签订的合同中，订立合同的甲方为鲁某小队，乙方为鲁某某、鲁某某，但只有当时鲁某小队队长鲁某先和原告父亲鲁某真盖章，未经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，且合同签订时二原告均已年满十八周岁，具有完全民事行为能力，应当由二原告本人在合同上签名或盖章，且合同签订后二原告没有提供书面证据证实按合同约定交承包费。因此二原告与被告潘某村X组X年4月1日订立的土地承包合同无效。原告要求二被告继续履行合同并要求给付x元租金的诉讼请求本院不予支持。故依照《中华人民共和国民法通则》第11条、《中华人民共和国合同法》第9条，《中华人民共和国农村土地承包法》第18条之规定，判决：驳回原告诉讼请求。案件受理费200元，由原告承担。宣判后，鲁某某、鲁某某不服，向本院提出上诉。

鲁某某、鲁某某的上诉理由及请求主要是：1、原审认定土地承包合同无效无法律依据，二上诉人虽已成年，其父亲是完全可以代理的，即使没有授权，也构成表见代理。2、合同是否生效并不以一方是否完全履行合同义务为前提，不能因上诉人未提供交承包费的证据而认定合同无效。3、适用土地承包法18条是对法律的误读。土地的收益应归上诉人，请求依法改判。

本院经审理查明的事实与原审认定的事实一致。

本院认为，上诉人鲁某某、鲁某某父亲鲁某真与被上诉人鲁某村X组签订的土地承包合同经鲁某某、鲁某某二人认可符合法律规定，为有效合同。上诉人承包的土地在承包期内的一切收益归上诉人所有。被上诉人称上诉人未接约定交纳承包费，因其未提出反诉，本案不予处理，被上诉人可另行主张权利。鉴于鲁某村X组已将承包给上诉人的土地收回挪作他用，二上诉人又移居外地，继续履行合同即不方便，也无必要，故应终止承包合同，鲁某某、鲁某某要求继续履行合同的请求应予驳回。原审认定事实清楚，证据充分，但适用法律错误，本院应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（二）项，《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：

一、撤销光山县人民法院（2009）光民初字第X号民事判决。

二、被上诉人鲁某村X组退还上诉人承包期内土地收益款x元。

三、驳回鲁某某、鲁某某要求继续履行合同的诉讼请求。

一、二审案件受理费共400元，鲁某某、鲁某某承担100元，鲁某村X组承担300元。

本判决为终审判决。

审判长余多成

审判员连振华

代审判员袁永明

二○一一年五月十九日

书记员郑鹏飞