河南省焦作市山阳区人民法院

民事调解书

（2009）山民初字第X号

原告曹某某，女，60岁。

被告嘉隆房地产（河南）有限公司，住所地焦作市山阳区人民大道利安花园X号楼。

法定代表人：潘某某，该公司经理。

原告曹某某因与被告嘉隆房地产（河南）有限公司合同纠纷一案，于2009年8月27日向本院提起诉讼，要求判令被告支付原告违约金x.02元及承担原告房款利息x.72元并承担本案诉讼费用。

经审理查明，2007年10月15日原、被告签订《商品房买卖合同》，原告购买被告所开发的利安花园西座X层C号房屋一套，房款x元，同日原告向被告一次性交付房款x元，并同时交付房屋契税8713.24元，印花税440.66元，登记费、测绘费274.63元，配套费（水、电、煤气、暖气）7200元。后被告未按期交房，原告提出解除合同，被告从2009年5月22日至2009年7月8日分四次向原告退回购房款和相关费用，但双方因原告要求被告支付违约金及利息产生纠纷，原告诉至本院为本案事实。

本案在审理过程中，经人民法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

原、被告双方同意，被告嘉隆房地产（河南）有限公司于2010年1月15日前支付原告曹某某违约金及利息共计x元，一次性付清，原告自愿放弃其他诉讼请求。

案件受理费2653元减半收取为1326.5元，由被告负担（原告已垫付，待履行时被告一并支付）。

上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后即具有法律效力。

审判长赵继林

审判员林素花

人民陪审员申利焘

二０一0年一月六日

书记员张洁