陕西省大荔县人民法院

民事判决书

（2011）荔民初字第x号

原告郑某，男，1949年元月24日出生，汉族，农民，住所（略）。。

委托代理人马某，大荔县司法局“148”法律服务所法律工作者。

被告康某，男，X年X月X日出生，汉族，农民，住所（略），本院受理后，依法组成合议庭公开进行了审理。原告郑某及其委托代理人马某、被告康某均到庭应诉。本案现已审理终结。

原告郑某诉称，2008年12月，我与被告签订了一份土地经营权流转合同，将我承包本组西坡地3亩及该土地上所种植的果树交由被告经营管理并收益。依合同约定，在承包期内被告应保护好果树。2010年春，我发现我承包给被告的苹果树中有39棵嘎啦，13棵藤木果树被毁。随后我与被告商谈处理此事。被告推卸责任称不是自己所为，不予赔偿。在数次与被告商谈无果的情况下，现提起诉讼，要求被告承担因看管不力，造成原告经济损失的违约责任。赔偿被毁苹果树损失7904元、鉴定费500元。

被告康某辩称，我与原告2008年12月签订的土地承包经营权流转合同属实，但到2009年10月份原告已丧失该涉案土地的经营权的资格。我俩的土地承包合同已解除。原告已给我退还了2000元承包款。我没有义务再给原告看护涉案土地苹果树，再说我本人也没有毁损原告的果树，所以我不同意给原告赔偿。

经审理查明，2008年12月份，原、被告签订了一份土地承包经营权流转合同。原告将自己承包的本组西坡地3亩及地上种植的苹果树承包给被告。其中合同第二条约定：“在承包期内，乙方（被告）应保护好果树，如需要更新需（须）经甲方（原告）同意”。合同签订后，被告一次性交清了承包期（2008年12月至2011年底）内的承包款共计5850元。双方各自履行了相应义务。2010年元月7日有人将被告承包原告的苹果树共52棵（其中嘎啦39棵，藤木13棵）毁损。嗣后，原、被告就此问题进行了协商，曾一度协商过解除二人之间的土地承包合同一事，并且原告已向被告退还了部分承包款。但对被毁苹果树的损失，双方协商未果。原告于2010年11月23日对该毁损的果树在大荔县价格认证中心作了鉴定。鉴定结论书是荔价认鉴（2010）X号。结论为：1、被毁果树的个体价值：嘎啦苹果每棵81元，藤木苹果每棵61元；2、被毁果树的总价值：3162元＋790元＝3952元；3、被毁果树的年度收益价值（3162元＋790元）÷3年＝1317元。现原告以被告在合同履行期间违约为由诉讼来院，要求被告赔偿被毁苹果树损失7904元、鉴定费500元。

以上事实有原、被告陈述、土地承包合同书一份、大荔县人民法院（2009）荔民初字第X号民事判决书、渭南市中级人民法院（2009）渭中法民一终字第X号民事判决书、价格鉴定结论书一份、鉴定费票据一份在卷予以佐证。

本院认为，原、被告在2008年12月签订的土地承包流转合同，是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的规定，原告郑某奎在2008年12月份与被告签订该合同时对该土地享有合法经营权，并对该土地上苹果树具有所有权。因此，该土地转包合同依法成立、有效。法律规定，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方（原告或被告）不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。从本案的实际情况看，被告康某潮在其承包经营管理土地期间，且在未与原告协商解除合同之前，甚至在被告与案外人就该涉诉土地另行签订土地承包合同之前，部分果树已被他人损毁，明显是其看管不力所致。该行为违反了双方所签合同第二条“乙方（被告康某潮）在承包期内应保护好果树”的约定，属当事人履行合同义务不符合约定的情形。依《合同法》第一百零七条之规定，被告康某潮应承担违约责任。又因为部分果树被彻底损毁，已无法恢复补救，故被告康某潮应承担赔偿原告损失之违约责任。因此，对于原告郑某奎以被告康某潮违约，致其果树被毁，要求被告康某潮承担赔偿责任的诉讼请求予以支持。但对原告请求的赔偿数额，应相当于因被告违约所造成的损失，即以实际损失为限。对其要求超出实际损失部分，因与事实不符，不予支持。

对于被告辩称，损毁果树非自己所为，不同意赔偿的理由。本院认为，即便损毁果树，是由于案外人（第三人）的原因造成的，仍不影响被告向原告承担违约责任的法定义务。因为《合同法》第一百二十一条之规定：“当事人一方因第三人的原因造成违约，应当向对方（合同相对方）承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决”。故该辩称理由不能成立。至于被告的其他辩称理由所依据事实，不是发生在损毁果树之前，就是与案外人（第三人）之间的纠纷，依据该一百二十一条后半段之规定，应另案解决，本案不予涉及。为保护当事人合法权益，保障农村土地有序流转，故根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百二十一条、第一百一十三条之规定，判决如下：

一、在本判决生效后十日内被告康某向原告郑某赔偿果树毁损款3952元，鉴定费500元（共计4452元）；

二、驳回原告的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。

案件受理费50元，由被告某全部负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于渭南市中级人民法院。

审判长岳志强

（代）审判员严伟

人民陪审员秦武杰

二0一一年五月六日

书记员梁凯