原告黄某乙，男，X年X月X日出生。

委托代理人刘某某，男，X年X月X日出生。

被告丁某某，男，X年X月X日出生。

被告陈某某（亭、婷），女，X年X月X日出生。

原告黄某乙诉被告丁某某、陈某某分期付款买卖合同纠纷一案，本院2011年4月22日受理后，于2011年6月15日依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人、两被告均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，2009年3月12日，原告将饭店门面房一套（包括室内一切电器设备）作价x元转让给被告丁某某，第一年被告付x元，第二年付清，并由被告陈某亭提供担保，至今被告尚欠原告x元。诉请法院要求判令二被告给付欠款x元及利息，并互负连带清偿责任，承担本案诉讼费用。并提供证据转让证明一份，证明所诉事实存在，其主张应依法予以支持。

被告丁某某辩称，现欠原告x元属实，但转让时原告未讲明该门面房会拆迁，自己用该门面房仅一年多一点时间就被拆迁了，现无经济收入，无法偿还原告欠款。并提供证据证明一份，证明所辩事实存在。

被告陈某某辩称，他们二人的转让是陈某某介绍并促成的，欠款行为是他们二人之间的事，与陈某某无关，自己不应承担担保责任。

经质证，当事人之间对原被告的证据均无异议，本院对原被告的证据效力予以确认。依据有效证据及庭审调查，本院确认以下案件事实：2009年3月12日，原告黄某乙转让给被告丁某某门面房一套（含室内一切电器设备），转让价x元，付款方式为第一年付x元，第二年付清（特殊情况付x元）。被告陈某某（亭）为双方转让行为提供了担保。现被告丁某某欠原告黄某乙x元一直未给付。另查明，原协议约定“特殊情况”指诸如生意不好等情形。

本院认为：依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当严格遵守履行，不得擅自变更或解除合同。本案原告将门面房（含室内设施）转让给被告丁某某，现丁某某仍欠原告x元，被告陈某某为原告的债权提供了保证担保，事实清楚，证据充分，原协议约定“特殊情况付x元”经查属比如生意不好等情形，现该门面房已被拆迁，属于该特殊约定，应认定欠款应在第三年即2012年3月12日前付清。故对原告诉讼请求合理部分依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百六十一条之规定，判决如下：

一、限被告丁某某于2012年3月12日前支付给原告黄某乙x元及利息（从2011年4月22日原告起诉之日起至本判决确定的履行期限届满之日止，按中国人民银行同期贷款利率计取）。

二、被告陈某某（亭、婷）对上述债务承担连带清偿责任。

若被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费700元，由被告二人承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。

审判长：王丽

审判员：赵天胜

人民陪审员：刘某娟

二0一一年九月二十日

书记员：张春蕾