原告奉某某，男，X年X月X日出生，汉族，湖南省宁远县人，干部，住（略）。身份证号码x。

全权委托代理人奉某燕，系原告奉某某之妻，身份证号码x。

委托代理人邝俊中，湖南益君（略）事务所（略）。

被告黄某乙，女，X年X月X日出生，汉族，湖南省宁远县人，个体经营户（略）。身份证号码x。

委托代理人苏某某，系被告黄某乙之丈夫，身份证号码x，

案由：房屋租赁合同纠纷

原告奉某某于2011年1月24日向本院提起诉讼，本院于2011年5月27日公开开庭进行了审理。经查明，原、被告于2009年5月20日签订了《枇杷山庄租赁经营协议书》，协议约定从2009年5月20日至2012年9月30日止，每年租赁费x元，原告承租后，对租赁物进行了装修和改造，并交纳了一年的租金。当原告经营半年多后，宁远县X镇林业站于2010年2月1日向枇杷山庄经营户下达了停业搬迁通知书，停业后，原、被告双方未主动协商和找主管部门以及司法机关要求处理，导致停业至今。在此期间，由于原告对财物管理不善，使被告在双方签订合同时移交给原告的空调等财物丢失。在该案中，双方均有一定的经济损失。

本案在审理过程中，经本院主持调解，原、被告双方自愿达成如下协议：

一、解除2009年5月20日被告黄某乙与原告奉某某签订的《枇杷山庄租赁经营协议书》。双方各自承担自己的损失，互不补偿。

二、原告奉某某将没有丢失移交的财物返还给被告黄某乙（已返还）。

案件受理费4450元，减半收取2225元，由原、被告各承担1112.5元。

双方当事人一致同意本调解协议，自双方当事人在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。

上述协议符合有关法律规定，本院予以确认。

审判长欧明辉

审判员谢安义

审判员何胜军

二0一一年六月二十八日

代理书记员欧阳玲