上诉人（原审被告）张某。

被上诉人（原审原告）陈某。

上诉人张某因与被上诉人陈某租赁合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院（2009）泉民一初字第X号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人诉称，其实际住徐州市鼓楼区金山桥碧螺山庄，原审法院对本案没有管辖权，请求撤销原裁定，将案件移送徐州市鼓楼区人民法院审理。

经审查本院认为，陈某诉称其与张某于2009年8月7日签订租赁协议，因对方违约，故以要求双倍返还定金、赔偿损失为由，诉至原审法院。本案为房屋租赁合同纠纷，应依据被告住所地或合同履行地确定案件管辖。本案中，张某住所地以及租赁物所在地均在原审法院辖区，原审法院无论作为被告住所地法院，还是作为合同履行地法院，均有权管辖本案。上诉人的上诉理由，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一（项）之规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

上诉案件受理费80元，由上诉人张某负担。

本裁定为终审裁定。

审判长张红彦

代理审判员崔颢

代理审判员宋丽娟

二0一0年四月二十日

书记员唐诚