原告王某某，男。

委托代理人薛某某，男。

被告景某某，男。

委托代理人李德恩，河南嵩峰（略）事务所（略）。

原告王某某诉被告景某某租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托代理人薛某某，被告景某某及其委托代理人李德恩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，2008年4月17日，原告租用被告土地开采铝石，原、被告双方签订一份土地租赁协议，原告租用被告土地两年，租金为x元。后原告得知矿产资源属于国家所有任何人不能随意开采，原告就没有在租赁被告的土地上开采铝石，同时原告得知被告对所转包土地没有承包经营权，便要求被告返还x元租金，但被告不予返还。为此，原告诉于法院，请求法院确认原、被告双方签订的土地租赁协议无效，被告返还原告租金x元，本案诉讼费由被告承担。

被告辩称，原告所诉不是事实，原告与被告于2008年4月17日签订的土地租赁协议是双方的真实意思表示，且该协议双方已履行完毕，原告无权要求被告退回租金。同时，被告与原告签订的是土地租赁协议，并非开采铝石协议。原告的诉讼请求不符合法律规定，请求依法驳回原告的诉讼请求。

原告出示的证据为，一、2008年4月17日原、被告双方签订的协议一份，证明原、被告双方签订协议违反法律规定；二、收到条一份，证明被告收原告x元租金；三、协议书一份，证明因原告并未使用被告土地，原告曾向被告主张要求被告返还x元租金的事实；四、证人韩××、王××、王××的证言，证明原、被告签订土地租赁协议后，原告一直没有使用被告土地。

被告质证意见为，一、对该证据一真实性无异议，但证明内容有异议，该协议是原、被告双方的真实意思表示，该协议并不违反法律规定；二、对该证据二真实性无异议；三、对该证据三真实性无异议，但该协议书是因原告租用被告的土地开采铝石，被告为阻拦原告的行为双方发生纠纷，原告将被告打伤，原告赔偿被告x元而形成新的协议书；四，对该证据四有异议，三个证人都是听原告所说，其证言不真实。

被告出示的证据为，一、2008年4月17日原、被告签订的协议一份，证明原、被告双方签订协议是双方的真实意思表示，且该协议双方已履行完毕；二、照片六张，证明原告租用被告土地后非法开采，现该土地已无法耕种；三、登封市X镇X组组长景××书面证明一份，证明被告享有原、被告争议土地的承包经营权。

原告质证意见为，一、对该证据一真实性无异议，但证明内容有异议，该协议内容明显违法，原、被告签订的协议是以合法形式掩盖非法的目的；二、对该证据二有异议，该土地现状并非原告开采铝石所为，原告根本没有在被告的土地上开采铝石；三、对该证据三有异议，登封市X镇X组组长景××并未出庭作证，其证言不真实。

经当庭举证、质证，本院对原告出示的证据一，因能够证明原、被告双方签订协议违反法律规定的事实，本院予以确认；对原告出示的证据二、三真实性予以确认；对原告出示的证据四因三名证人与原告有利害关系，对该组证据本院不予确认。对被告出示的证据一真实性予以确认；对被告出示的证据二，因被告的土地现状不能证明完全是由于原告非法开采造成的，对该组证据本院不予确认；对被告出示的证据三真实性予以确认。

经审理查明，2008年4月17日，原告租用被告土地开采铝石，原、被告双方签订一份土地租赁协议，内容为原告租用被告土地，期限为两年，租金为x元，原告租用被告土地后可任意使用被告土地。协议签订后原告即在租用的土地下方开采铝石，后由于得知国家矿产资源属于国家所有任何人不能随意开采，同时政府有关部门监管严格，原告便停止开采。2009年10月18日，原告发现被告将其开采出的铝石卖给他人，便与被告发生纠纷，原告将被告打伤，经协商原告赔偿被告x元。

本院认为，原、被告双方签订的土地租赁协议属于矿产资源开采协议。在原告不符合开采铝石的资质条件的情况下，被告以远远高出市场价格的x元将自己承包的土地以两年为期租与原告，并在协议中约定原告可任意使用被告土地，因此被告对原告租用土地违法开采铝石的行为是明知的，双方签订的土地租赁协议是以合法方式掩盖非法目的无效协议，由于双方对合同无效均有过错，本院对原告要求被告返还x元租金的诉讼请求，予以部分支持。结合本案实际，酌定被告返还原告x元。依照《中华人民共和国民法通则》第八十一条、《中华人民共和国矿产资源法》第三条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条之规定，判决如下：

一、确认原告王某某与被告景某某2008年4月17日签订的协议无效；

二、被告景某某应于本判决生效之日起十日内返还原告王某某人民币x元；

三、驳回原告王某某的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费675元，由原告王某某承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。

审判长张勇

代理审判员张林华

人民陪审员李遂兴

二○一○年十一月九日

书记员袁慧霞