上诉人（原审原告）庞某某。

被上诉人(原审被告)王某某。

上诉人庞某某因房屋买卖给付欠款纠纷一案，不服宁陕县人民法院（2009）宁民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人庞某某及其委托代理人黄某平、被上诉人王某某及其委托代理人荀新华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原审认定，1994年庞某某将其所有的位于西万路边土木结构瓦房4间卖于王某某，王某某除已支付庞某某房款外，下欠庞某某3000元。立约当天，王某某向庞某某出具欠条一张载明，欠到庞某某房屋款叁仟元整。2003年1月16日，王某某支付庞某现金2000元，经庞某某同意，王某某于2004年2月4日和2005年7月26日分三笔替庞某某偿还信用社借款本息合计1916元。在审理过程中，庞某某承认王某某尚欠1000元，王某某认为已超付了房价款。

原审认为，庞某某请求王某某给付房屋款的唯一证据是王某某向其出具的3000元欠条1张。该欠条已被庞某某向王某某出具的2000元现金收条和王某某替庞某某在信用社还借款本息1916元的还款凭证冲抵。因此，庞某某请求王某某给付3000元房屋款的理由不能成立，应依法驳回。依照最高法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决驳回原告庞某某的诉讼请求。宣判后，庞某某不服，以买卖房屋价款为7000元，立约时给付了1000元，尚欠6000元，王某某出具了两张3000元欠条。嗣后，偿还了3000元（含利息1916元），下余3000元，王某某于2003年1月16日支付现金2000元，尚欠1000元为理由，向本院提起上诉，请求王某某偿还1000元。

经审理查明的事实与原审认定事实相同外，另查明，1994年8月10日，庞某某与王某某订立了《卖房文契》，该契约载明，房价款为3000元。

本院认为，庞某某与王某某订立的《卖房文契》为有效合同，双方当事人应当全面履行合同义务。庞某某主张房价款为7000元，王某某向其出具了两张3000元欠据，偿还了5000元，尚欠1000元，未提供相应证据证明其主张。故，上诉理由不能成立，本院不予采纳。原审判决正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费50元，由庞某某负担。

本判决为终审判决。

审判长钱建新

审判员米汉杰

审判员周红梅

二0一0年六月四日

书记员张燕