原告上海XX物业管理部。

法定代表人孙XX，经理。

委托代理人吴XX，上海XX律师事务所律师。

被告刘XX。

原告上海XX物业管理部诉被告刘XX物业服务合同纠纷一案，本院于2010年10月20日立案受理后，依法适用简易程序，于2010年11月17日公开开庭进行了审理，原告上海XX物业管理部的委托代理人吴XX到庭参加诉讼，被告刘XX经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告上海XX物业管理部诉称，原告自2001年10月起接受委托对被告所住小区进行物业管理工作，被告系XX村XX号XX室的业主，每月应缴纳物业服务费人民币12元。被告自2001年3月起至2010年6月止未支付物业服务费，共拖欠1,344元。原告多次催讨无着。原告认为被告的行为已构成违约，故提起诉讼要求被告支付物业服务费1,344元。

被告刘XX未作答辩。

经审理查明，2001年10月原告上海XX物业管理部接受上海兴高房地产有限公司的委托对上海市XX村XX－XX号进行前期物业管理服务。按照上海市房屋土地管理局、上海市物价局的规定，被告刘XX户的每月物业费为6元、保洁费为3元、保安费为3元。被告入住上海市浦东新区XX村XX号XX室（建筑面积54.37平方米）后，自2001年3月起未缴纳物业服务费，至2010年6月止被告共拖欠物业服务费1,344元。原告多次催讨无着，以至引起本案诉讼。

以上事实，有物业管理服务合同、上海市房屋土地管理局和上海市物价局的文件、证明、被告户籍资料、上海市房地产房屋状况及产权人信息，以及当事人在庭审中的陈述等证据在案佐证。

本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告基于房地产开发商委托对被告所在小区进行物业管理，取得向被告收取物业服务费的权利，被告未按时缴纳物业服务费，引起纠纷，责任在被告，被告应承担相应的法律责任。但原告自2001年10月起接受委托进行前期物业管理服务，故原告主张的物业服务费应从2001年10月起开始计算至2010年6月止，计1,260元。被告未到庭参加诉讼，视其放弃质证和辩驳的权利，相应后果由其自负。依照《物业管理条例》第七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：

被告刘XX应于本判决生效之日起十日内给付原告上海XX物业管理部自2001年10月起至2010年6月止的物业服务费人民币1,260元。

负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费人民币50元，减半收取计人民币25元，由被告刘XX负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员杜向红

书记员董迪思