原告张XX，女，住上海市浦东新区XX室。

委托代理人肖XX（系原告之夫），住同原告张XX。

被告杨XX，男，住上海市浦东新区XX室。

委托代理人黄XX，男，户籍地武汉市武昌区XX号。

委托代理人张X，北京市XX律师事务所上海分所律师。

案由：房屋买卖合同纠纷。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、解除原告张XX与被告杨XX于2010年3月26日就上海市浦东新区XX室房屋签订的《房地产买卖居间协议》确立的双方权利义务关系；

二、被告杨XX于本调解书生效之日起十日内返还原告张XX房款10万元；

三、案件受理费3300元，减半收取计1650元，财产保全费1270元，共计2920元，由原告张XX负担。

双方当事人一致同意本调解协议内容自2010年10月28日双方当事人在调解笔录上签名之日起，即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

审判员周箐

书记员乐峗