原告吴××，女，××年×月×日出生，汉族，户籍地上海市××，住上海市××。

法定代理人吴×（系原告女儿），住上海市××。

委托代理人陈××，××律师事务所律师。

被告沈××，女，××年×月×日出生，汉族，住上海市××。

被告马××，女，××年×月×日出生，汉族，住上海市××。

上述两被告之共同委托代理人马××（系沈××丈夫、马××父亲），住上海市××。

上述两被告之共同委托代理人熊×，××律师事务所律师。

原告吴××诉被告沈××、马××其他所有权纠纷一案，本院于2010年7月7日立案受理后，依法适用简易程序，于2010年9月6日公开开庭进行了审理，原告吴××之法定代理人吴×及其委托代理人陈××，被告马××及其委托代理人马××、熊×到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告吴××诉称，被告沈××系原告亡夫沈××妹妹，被告马××系沈××女儿。坐落浦东新区××（以下简称系争房屋）系动迁安置取得，2008年至今年5月，原、被告为系争房屋的权属先后进行五次诉讼。后经法院判决，原告对系争房屋享有三分之一的产权份额。判决生效后，原告主动与被告协商分割系争房屋，遭被告拒绝。故诉请要求分割浦东新区××，属原告的产权份额归被告所有，由被告折价补偿原告人民币（下同）46.5万元。

被告沈××、马××辩称，原告吴××系智力残疾，不具备处分重大财产及出让产权份额的能力，现吴×作为原告的法定代理人来处分吴××的财产不合法，应该由吴××表达其真实意思。由于吴××残疾证上监护人是马××，故对吴×行使权利不能有效保护原告的权利。为保障原告的经济和居住权，不同意原告诉请。

经审理查明，原告吴××与被告沈××系姑嫂关系。二被告系母女关系。原告吴××与被告沈××之兄沈××于1989年结婚，婚后居住上海市浦东新区××，该房系沈××的婚前财产。1991年沈××就该房获得了上海市X村宅基地使用证。1997年，上述房屋被列入拆迁许可范围。2000年×月×日沈××死亡。2000年7月26日，两被告与动迁部门签订房屋拆迁保留私房产权安置协议，该协议确定被拆迁人为原、被告三人及沈××，动迁部门拆除沈××位于××的房屋建筑面积为51.47平方米，用浦东新区××新建房屋换给被拆迁人，同时二被告支付房屋差价款75,821.72元。之后，两被告对房屋进行装修并入住。因原、被告为房屋权属产生纠纷，原告向本院提起诉讼，经本院（2008）浦民一（民）初字第x号判决确定原、被告对系争房屋各享有三分一产权份额。两被告不服提起上诉，上海市第一中级人民法院（2010）沪一中民二（民）终字第X号判决维持原判。2010年7月原告提起本案诉讼。审理中，原、被告一致确认系争房屋目前市价为130万元（不含装修）。

以上事实，由（2008）浦民一（民）初字第x号民事判决书、（2010）沪一中民二（民）终字第X号民事判决书在案佐证。

本院认为，坐落上海市浦东新区××房屋经法院判决确认为原、被告各享有三分之一产权份额，故原、被告均有主张分割的权利。对于房屋的具体分割，本院将根据双方实际居住、付款能力等情况，确定将系争房屋所有权归二被告所有为宜，原告在系争房屋中权利由被告支付相应的对价。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第六第、第七十一条的规定，判决如下：

一、坐落上海市浦东新区××房屋中属原告吴××的产权份额归被告沈××、马××所有；

二、被告沈××、马××于本判决生效之日起一个月内给付原告吴××房屋折价款433,333元。

负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费8,275元，减半收取计4,137.5元，由原告吴××负担1,379元，被告沈××、马××负担2,758.5元。

审判员高洁华

书记员丁娴静