原告程XX，男，一九四零年九月出生，汉族，栾川县X路管理局退休职工，住栾川县X镇X路X号。

委托代理人刘兴邦，河南坤达律师事务所律师。

被告原XX，男，一九六八年十一月出生，汉族，栾川县人民法院干警，住栾川县日杂公司家属院。

委托代理人侯绍峰，栾川县法律援助中心律师。

上列原被告为房屋租赁纠纷一案，原告程XX于二O一O年三月五日向栾川县人民法院起诉，由于被告系栾川县人民法院干警，栾川县人民法院于二0一0年五月十二日向洛阳市中级人民法院请示指定管辖，后指定本院管辖。二0一0年六月二十三日，向原被告送达了案件受理通知书、应诉通知书、起诉状副本、举证通知书和开庭传票。依法组成合议庭于二O一O年八月二十一日公开开庭审理了此案。原被告及其代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称：一九九九年原告单位栾川县X路管理局集资建房，原告购买了一套，当时借被告现金x元。二000年三月一日，原被告签订租赁合同，将该房租给被告。现要求解除该合同、收回房屋。

被告辩称：被告与原告之子是同学关系，且栾川县X路管理局不让外单位集资，因此，被告以原告名义集资购买讼争之套房，并给付原告房款x元。故不同意原告诉求。

根据原被告的诉辩意见，本案的争执焦点为：原被告间是否存在租赁关系。

原告提供如下证据：1、二0一0年三月五日栾川县X路管理局证明。2、二000年三月一日租赁合同。3、一九九八年十一月二十日、一九九九年四月十八日和十二月二十八日收据计款x.78元。以上证明原告享有讼争之套房所有权，并将该套房租给被告。

被告对原告提供的证据质证如下：对证据的真实性无异议，对其证明的方向有异议。被告以原告名义集资购买讼争之套房，对该房屋享有所有权。由于栾川县X路管理局不让外单位集资购房，才与原告签订租赁合同。该租赁合同是为了应付栾川县X路管理局，并不是原被告的真实意思表示。此外，该租赁合同内容过于简单，缺乏重要条款等存在许多瑕疵。

被告提供如下证据：1、徐留献、贾光伟、祁长青、尚现伟证言。2、调查贺书文、苏海建、张金成、张红信笔录。以上证明被告与原告之子系同学关系，并以原告名义集资购买讼争之套房，对该房屋享有所有权。二00六年讼争之套房全部装修，由被告监管，费用亦由被告负担。苏海建以贺书文名义集资购买栾川县X路管理局房屋一套，他们之间亦存在租赁合同，但不是他们之间的真实意思表示，是为了应付栾川县X路管理局不让外单位集资建房。涉及该房的水电费表册的名字是被告的，以及电线改造亦是被告付的钱。

原告对被告提供的证据质证如下：被告提供的证言均不能证明其是以原告的名义集资购房，所有的证据都是传来证据。

根据当事人的陈述、举质证及诉辩意见，本院确认以下事实：一九九九年，栾川县X路管理局集资建房，并规定不能让外单位人员集资。讼争套房房价为x.78元。二000年三月一日，原被告签订租赁合同。之后，原告在十年之久未主张任何权利。被告对讼争套房进行添附、装修，原告亦未提出任何异议。

本院认为：讼争套房房价为x.78元，据原告称借被告现金x元集资购房，然后将购买的房租给被告。原告在十年之久对讼争套房未主张任何权利，以及被告对讼争套房进行添附、装修，原告亦未提出任何异议。这些均有悖常理、情理。因此，原告要求解除租赁合同收回房屋的诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，经合议庭合议，并报审判委员会研究决定，判决如下：

驳回原告程XX的诉讼请求。

本案诉讼费100元，由原告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内写出上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于洛阳市中级人民法院。

审判长郭英杰

审判员王君亮

审判员王海拴

二0一0年十月十八日

书记员王君亮（兼）