原告周某、沈某诉被告黄某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年7月26日依法受理，由审判员董永强独任审判，于2010年8月23日公开开庭进行了审理，原告委托代理人沈某平、被告黄某委托代理人侯卫到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称：原告于2005年3月与被告达成协议，被告将位于金山区X镇X路X弄X号X室安置房转让给原告，原告另支付被告房票款，被告承诺该房屋产权归原告所有。原告支付完相关约定的款项后即装修入住至今。但近日原告要求被告办理相关过户手续时，被告却借故拒绝。原告起诉请求判决确认俩原告为金山区X镇X路X弄X号X室房屋的产权人，判令被告协助原告办理房屋产权过户手续，相关过户费用由被告承担，本案诉讼费由被告承担。

被告辩称：系争房屋产权人是被告，拆迁安置房按照法律规定5年内不得转让，双方协议属无效，故请求驳回原告诉请。

查明，2005年3月，原、被告达成口头协议，被告将位于金山区X镇X路X弄X号X室安置房转让给原告，房款18万元左右由原告全额支付，原告另支付被告4万元，房屋产权归原告所有。此后，原告履行了上述全部款项，装修入住至今。2005年6月15日，金山区房地产交易中心核准了被告名下的房地产登记。近期，原告要求被告协助办理产权过户登记，未果，致涉诉。

以上事实，由原告提供的房屋转让协议、产权登记信息及庭审笔录为证，证据确实、充分，足以认定。

本院认为，民事活动应当遵循诚实信用的原则。原、被告就系争房屋转让达成协议，双方协议房款由原告支付，产权归原告所有，并已实际履行，原告亦装修居住至今，系争房屋系安置房，按照有关规定，现5年的限制交易期已届满，原告要求被告协助办理产权过户登记手续，并无不当，应予准许。至于过户所产生的费用，自应由原告自行承担，原告要求被告承担，缺乏依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条之规定，判决如下：

一、被告黄某应于本判决生效之日起十日内协助原告周某、沈某办理金山区X镇X路X弄X号X室房屋过户登记手续；

二、驳回原告周某、沈某的其余诉讼请求。

本案案件受理费人民币4300元减半收取2150元，财产保全费1520元，合计3670元，由被告负担，应于本判决生效之日起七日内缴纳本院。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员董永强

书记员张燕