上诉人（原审被告）陈某某，男。

委托代理人张建、靳某某，河南汉冶（略）事务所（略）。

被上诉人（原审原告）李某，男。

委托代理人任某某，男。

上诉人陈某某与被上诉人李某为承揽合同纠纷一案，镇平县人民法院于2009年9月15日作出了（2008）镇柳民初字第X号民事判决，陈某某不服向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人陈某某及其委托代理人靳某某、被上诉人李某及其委托代理人任某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原审查明，2007年被告购买砖混结构旧房10间，上下各5间。2007年农历六月，被告让原告承包改建10间旧房工程，双方口头约定：将10间房改建成5间砖混结构平房，另加偏房2间、楼梯、院墙、厕所和楼门。按平方计算，包工不包料，总造价x元。原告从开始改建房屋，至建好被告入住，被告分2次支付原告款x元，余欠4000元至今未付。庭审后，原告自愿将欠款减少为3000元。

原审认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。原、被告之间用口头形式订立的承揽合同为有效合同，且双方已实际履行。被告仍欠原告款4000元未付，事实清楚。《中华人民共和国合同法》第二百六十四条规定：“定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确……定作人应当在承揽人交付工作成果时支付。”《中华人民共和国民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。”故原告要求被告支付欠款3000元的请求，予以支持。被告辩称所改建房屋存在质量问题，拒不支付欠款，实属不当。因在原告交付房屋后，被告即搬进居住，在其提出存在质量问题时，未提供合同或设计图纸等充分有效的证据证实房屋存在质量问题，原告现又将欠款自愿减少。故被告的辩称理由不能成立，不予支持。本案因被告不及时还款引起，故诉讼费应由其负担。

原审依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百六十四条之规定，判决：限被告在判决生效后五日内偿还原告欠款3000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告负担。

陈某某向本院上诉称，原审事实不清，上诉人之所以欠建房款未付，是因为被上诉人未履行完建房义务，对房屋质量问题扫尾工作未处理完造成的，表现在主房四角不平，偏房高的地方比主房低的地方高出8公分，偏房的窗户比主房窗户高一砖。原审对证人证言未采信不当，程序违法。

李某答辩称，建房中上诉人一直在现场监管，房屋完全符合农村农房质量要求标准，且上诉人在诉讼前一直没提任某问题，并支付了60%房款，接受并入住使用。上诉人所谓质量问题，无任某证据证实，其上诉理由不能成立。

本院二审查明的事实与原审相同。

本院认为，双方口头约定由被上诉人李某承包上诉人陈某某的房屋改建工程，并约定包工不包料，按平方结算，总造价x元，且已实际履行，在双方之间形成承揽法律关系。现被上诉人已将完工工程交上诉人接受使用，上诉人应按约定或依法律规定向被上诉人支付报酬。上诉人称之所以欠建房款未付，是因为被上诉人未履行完建房义务，所改建房屋存在质量问题，因施工过程中上诉人一直在现场监工，并未对房屋质量提出异议，工程结束后，上诉人又接收并使用了房屋，现其虽提出房屋质量存在问题，但其所提出房屋问题并不影响房屋的正常使用，又因双方并未对房屋质量问题有过明确约定，在此情况下，上诉人以房屋存在质量问题不支付剩余款项，实属不当。上诉人的上诉理由不能成立。原审认定事实清楚，适用法律正确。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费50元，由上诉人陈某某负担。

本判决为终审判决。

审判长许照高

审判员郭林慧

代理审判员陈某林

二0一0年九月一日

书记员张.p元