原告张XX，男，

委托代理人李XX，女，

原告张XX，女，

原告张XX，女，

原告张XX，男，X年X月X日生，汉族，无职业，住宁江区X街。身份证号码不详。

被告张X，男，X年X月X日生，汉族，吉林油田退休工人，住松原市宁江区X街。身份证号码不详。

委托代理人张XX，男，

四原告与被告张X继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张XX及其委托代理人李XX、原告张XX、原告张XX、被告张X及其委托代理人张XX到庭参加诉讼，被告张XX未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

四原告诉称，原告与被告系父子女关系。2002年10月，四原告之母去世，留有70平方米楼房一处。后被告又与他人结婚，但对四原告的母亲留有的遗产未予处理。2007年油田调房，原二厂的楼房连阳台共计80平方米，一平顶一平，在油田镜湖区换得91.65平方米得楼房，四原告主张继承80平方米中原告母亲的份额，经多次与被告张X协商未果，因而成诉。四原告认为，被告的行为侵犯了起合法权益。诉至法院，请求人民法院依法进行分割。

被告辨某，房屋是以前的房屋，现在已经在油田换房，原房屋70平方米，超出的面积自己补交的现款。同意按照法律规定予以分割。

经审理查明，四原告与被告系父子女关系。2002年10月，四原告之母张凤芹去世。1996年，被告张X在与张风芹及其长子张XX一起生活期间，在油田二厂X栋分得70平方米楼房一套，当时发放的私有房屋所有权证为吉房权松字第x号，产权证上记载所有人为张X，共有人数3人，建筑面积70平方米。此后，被告将该70平方米的楼房产权证交给本案原告张XX并有张XX居住。2005年7月，该70平方米的楼房被拆迁，油田给被告张X在镜湖区X栋X单元X楼东门，以换房的形式分配一套91.65平方米的楼房。换房方式为原70平方米的楼房及阳台共计80平方米，换取相同面积的新楼房，超出的11.65平方米，由被告张X补足价款。原、被告均认可原告张XX患有精神疾病。

上述事实，有原、被告在庭审中的陈述认可予以证实，还有本院（2007）宁民初字第X号民事判决书、吉林省松原市中级人民法院（2007）松民一终字第X号民事判决书、能够证实被告张X于长子张XX一居生活期间，于1998年12月份在油田二厂分得70平方米楼房一户；松原市人民政府吉房权松字第x号私有房屋所有权证，证实原吉林油田二厂区X栋X左门的70平方米房屋的所有权为张X，共有人为3人；职工购房申请表（调房）、职工共有住房全部产权补足成本价款申请表、职工共有住房全部产权补足成本价收据、职工购买全部产权住房手续费收据、房屋分配产权号：x一枚，能够证实被告以原房调换91.65平方米的楼房的事实。

上述证据均经过庭审质证、认证属实，本院予以认定。

本院认为，被告张X在与起前妻及长子共同生活期间取得的位于吉林油田采油二厂X栋的70平方的楼房，所有权证书上明确记载共有人为3人所有，依据本院（2007）宁民初字第X号民事判决书、吉林省松原市中级人民法院（2007）松民一终字第X号民事判决书所认定的事实，应认定共有的三人为原告张XX、被告张X及四原告的母亲张风芹，因此，四原告的母亲张风芹去世后留有的遗产应为该70平方米楼房的三分之一。虽然后期吉林油田给张X调换了一位于镜湖区的91.65平方米的楼房，但按照吉林油田的调换房屋的政策，原有的70平方米加上阳台面积共计80平方米，已经抵顶新调换的房屋中的相应的面积，超出80平方米的部分由被告张X补足差价，超出的11.65平方米应属于被告张X的个人财产。因此，在新调换的位于镜湖区X栋X单元X楼东门X.56平方米的楼房中属于本案继承财产范围内的应为80平方米。该80平方米面积中，有张X、张XX及四原告母亲的份额各自为80平方米的三分之一。现四原告主张继承其母亲的遗产，只能由四原告及被告张X对四原告母亲所应有的80平方米的三分之一进行继承分割。考虑到本案的实际情况，被告张X年岁已高，收入有限，且没有其他住房的实际情况，以四原告及被告按份共有的形式对该91.56平方米的楼房行使所有权及使用收益权更有利于原、被告的生活需要。综上，本院依照《中华人民共和国继承法》第三条、第六条、第十三条、第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：

一、位于吉林油田镜湖区X栋X单元X楼东门X.56平方米的楼房，由被告张X、原告张XX、原告张XX、原告张XX、原告张XX按份共有，其中被告张X享有47.57％的所有权；原告张XX享有5.82％的所有权；原告张XX享有34.97％的所有权；原告张XX享有5.82％的所有权，原告张XX享有5.82％的所有权。

二、驳回原告张XX的其他诉讼请求。

诉讼费50元，诉讼保全费820元，共计870元，由原告张

XX、张XX、张XX、被告张X各承担217.5元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。

审判长罗洪山

代理审判员王宝忠

代理审判员倪华

二00九年三月十二日

本件与原本核对无异

书记员吴铁刚