原告韩X。

被告漯河市X局

第三人张X。

原告韩X不服被告漯河市X局（以下简称X局）为第三人张X颁发房屋所有权证一案，本院于2010年1月7日受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告委托代理人，被告X局委托代理人，第三人委托代理人到庭参加诉讼。现已审理终结。

被告X局因机构改革，诉讼过程中由漯河市房产管理局变更名称为漯河市X局。

原告诉称：2008年我与第三人张X之哥张XX离婚时，张X与其哥张XX恶意串通，将我与张XX的夫妻共同财产位于人民东路X号院的房屋过户到张X名下，这一行为已被漯河市中级人民法院判决确认无效，请求撤销房权证号为漯房权证市字第x号房屋所有权证。

被告辩称：X局为第三人颁证事实充分，程序合法，适用法律正确，应予维持。

第三人述称：张X与张XX的房产转让协议是有效的。张XX与原告韩X不是夫妻关系，而是同居关系，同居期间不是共同财产，张XX自己的财产可以处置。

经审理查明：2008年5月，第三人张X与其哥张XX签订房产转让协议，张XX将位于人民东路菜市X街房权证号为漯房权证市字第x号的房产以x元的价格转让给张X所有，并依据此转让协议，向被告X局申请办理了房屋产权证号为x号房屋所有权证，房屋所有权人为张X。2008年6月12日，韩X向漯河市召陵区人民法院提起诉讼，请求确认张XX、张X之间房屋转让协议无效。同年9月3日，漯河市召陵区人民法院（2008）召民一初字第X号民事判决书以争议的位于漯河市X路菜市X街的住宅，系韩X与张XX婚姻关系存续期间购买，属夫妻共同财产为由判决张XX与张X对人民东路菜市X街的房屋转让协议无效。2009年4月14日，漯河市中级人民法院（2009）漯民四终字第X号民事判决书以双方所争财产系双方同居期间所购，系双方同居期间共同共有为由，维持了漯河市召陵区人民法院的上述判决。

本院认为：第三人张X与其哥张XX签订的房产转让协议已经被发生法律效力的法律文书所撤销，其双方依据此转让协议而申请办理过户的位于人民东路菜市X街房屋产权证号为x号房屋所有权证，与办证时事实发生重大变更，办证主要证据不足，应当予以撤销。故根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第二款第一项之规定，判决如下：

撤销漯河市X局颁发的漯房权证市字第x号房屋所有权证。

本案诉讼费50元，由被告漯河市X局承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于漯河市中级人民法院。

审判长张有仁

代理审判员张宏伟

代理审判员吴德宇

二0一0年三月十五日

书记员张文芳